独家|高雄50楼顶楼餐厅 开价2.2亿最终7500万元成交
【记者叶家铭/高雄报导】地标建筑房价一定高人一等吗?或许看看高雄案例会颠覆想像!高雄主干道民族一路旁「长谷世贸联合国大楼」,俗称高雄50层大楼,近期顶楼景观餐厅终于成交,从2019年当时开价2.2亿元,经过多次降价求售,最终7500万元成交,等于打了原先开价34折!专家分析,该栋建物因管理费高,早期有许多法拍物件,加上周边并无捷运串联,即便有地标高度与身价不符。
【记者叶家铭/高雄报导】地标建筑房价一定高人一等吗?或许看看高雄案例会颠覆想像!高雄主干道民族一路旁「长谷世贸联合国大楼」,俗称高雄50层大楼,近期顶楼景观餐厅终于成交,从2019年当时开价2.2亿元,经过多次降价求售,最终7500万元成交,等于打了原先开价34折!专家分析,该栋建物因管理费高,早期有许多法拍物件,加上周边并无捷运串联,即便有地标高度与身价不符。
【记者黄泓哲、林士为/综合报导】今(4日)全台受东北季风增强影响,气温明显下降,北部、东北部地区尤其湿冷,气象专家吴德荣指出这波冷空气将带来一整周的低温天气。气象署提醒民众,未来几天北部与东半部会有短暂降雨,温度持续走低,尤其清晨和夜间要多添衣防寒,另外原位于关岛附近的热带性低气压于今天清晨2时增强为轻度台风「银杏」,朝西北方向移动,惟预报不确定性仍大,请留意最新气象资讯。
【记者张家玲/台北报导】本周新表时刻到!瑞士腕表品牌帝舵(Tudor)推出专为海军飞行员设计的全新Pelagos FXD GMT腕表。该腕表融合了尖端技术与精确计时的传承,不仅可显示所在地时间,还能同步掌握所在地、第三时区及协调世界时(UTC),让飞行员与支援人员无论身处全球任何角落,都能轻松获取标准时间资讯,同时还有著「周末无忧」的特性。
【记者张家玲/台北报导】本周新表时刻到!瑞士顶级腕表品牌泰格豪雅(TAG Heuer)正式宣布推出Carrera x Senna限量版陀飞轮计时腕表,以纪念一代传奇、一级方程式车手Ayrton Senna不凡的生涯与精神,这只腕表除是纪念其逝世30周年,也同步搭配将于11月29日首播的Netflix迷你影集《Senna》问世,展现品牌对这位赛车巨星的敬仰。
【记者张家玲/台北报导】本周新表时刻到!瑞士顶级珠宝暨腕表世家伯爵(PIAGET)为备受推崇的Andy Warhol系列推出全新设计,新款腕表以Clou de Paris巴黎钉纹表壳,搭配强烈色调的蓝色陨石面盘,呈现崭新面貌,不仅延续了系列的经典魅力,更引入全新的个性特征,让这款腕表更添收藏讨论度。
【国际中心/综合报导】根据CNN报导,中国似乎正在建造一艘全新且不寻常的航空母舰,引起专家们的关注。这艘船可能是全球首创,有望进一步提升北京迅速扩展的海上实力。
【记者张瑞杰/台中报导】适逢富宇建设创立30周年,特别于丰原火车站旁推出「富宇大宅丰鼎」,以承袭台中七期「东方之冠」的新古典美学风格,推出3栋地上28层楼超高层大楼产品,诉求42坪3房以及43至50坪4房换屋宅,是近年当地少见的指标住宅案。
【记者庄伟祺/台北报导】强烈台风「康芮」直扑全台,前2日就已造成大陆籍货轮「钰洲启航」因流锚宣布弃船,今(31日)海象恶劣,最大阵风高达17级、浪高超过6米,更造成货轮直接搁浅于新北野柳地质公园岸边。交通部长陈世凯于上午前往视察,初步检视现场尚无油污,但因货轮残油达290吨,航港局已调度防污资材布署,目前预估海象将于明(1日)下午转好,求业者届时立即进行抽油,已降低对海域及生态影响。
【记者王郁惠/台北报导】高尔宣、芮德夫妇前天喜迎爱女「米ㄌ一ㄥˉ(米浆),作为好友的娄峻硕与未婚妻焦凡凡求婚满周年,今他出席鞋品活动,坦言有被身旁好友、粉丝陆续结婚生子刺激到,「满期待自己的小孩,但跟凡凡还是有规划,要先办完婚礼」,预计今年登记、明年举办婚宴。
【记者王郁惠/台北报导】恭喜!R&B男神高尔宣当爸了!高尔宣今年27岁生日前低调与大他9岁的歌手女友芮德登记结婚,原订将于11月迎接女儿「米ㄌㄧㄥˉ(米浆)」的到来,没想到昨夫妻喜迎千金,据悉,芮德昨已剖腹产下健康小龙女,母女均安。高尔宣今天也于社群晒出父女牵手照,暖喊「Good Morning」,女儿带笑的樱桃小嘴萌翻天。
【记者赵筱文/台北报导】全联自2021年初推出自营外送服务「全联小时达」,至2024年10月,服务范围已迅速扩展至全台1,100多家门市,涵盖台湾全境及离岛金门、澎湖,全面缩短全联与消费者之间的距离。为庆祝突破1,100店,全联宣布自11月1日至12月1日期间,每周五、六、日及双11当天,共16天,单笔消费满1,111元并输入指定折扣码【欢庆1100店】即可享88折优惠。
【施养正/综合报导】康芮台风袭击台湾机率日渐提高,各县市都须提防强烈风雨。内政部提醒,贴胶带不但无助于提高玻璃门窗抗风防爆效果,还可能降低耐风压性,尤其最常见的「X字型」贴法,抗风能力反而最弱,应选择符合CNS国家标准的门窗框架和玻璃、更换窗户,或考虑加装防爆膜。
【林士为/综合报导】台风「康芮」于今天凌晨2时增强为中度台风,中央气象署表示,朝巴士海峡及台湾东南方海面前进,周四、周五是影响台湾最明显的时候,气象专家吴德荣指出,各国官方路径预报显示,不排除周四登陆,且挟强风豪雨侵袭,对台将构成的严重威胁,应及早作好防台准备。
【林士为/综合报导】轻度台风「康芮」有持续增强为中度台风的趋势,暴风圈也有逐渐扩大,以偏西转西北的方向朝台湾东方海面前进,气象专家吴德荣表示,周四、周五(31、1日)「康芮」环流影响,对台构成严重威胁,不排除增强为强台,应及早作好防台准备。
【林士为/综合报导】今天(27日)台湾附近水气仍多,东北季风影响,东半部地区有局部短暂阵雨,西半部地区亦偶有短暂阵雨,下周东北季风影响北台湿凉,周三至周五(30日至11月1日)北部及东北部地区有短暂阵雨,大台北及东北部地区并有局部较大雨势发生,东部地区有局部短暂阵雨,其他地区为多云到晴,午后东南部、中部山区及南部地区有局部短暂。
【记者张家玲/台北报导】每周新表时刻到!本周包含Bell & Ross融合创新设计与先进夜光技术,推出全新BR-X5 Blue Lum表款;YEMA以首款自主自制机芯,发表了限量1948只的终极野马超人限量腕表。
【记者张家玲/台北报导】每周新表时刻到!本周包含爱彼(Audemars Piguet)带来仅在大中华地区贩售的皇家橡树系列自动上链万年历超薄腕表;朗格(A. Lange & Söhne)推出全新LANGE 1和Little LANGE 1限量对表,纪念该系列问世30周年。
【记者张家玲/台北报导】每周新表时刻到!本周包含宇舶(HUBLOT)再度与当代艺术大师村上隆携手,推出MP-15村上隆陀飞轮蓝宝石彩虹腕表,在标志花瓣上镶嵌444颗各色宝石全球限量20只;Louis Moinet则以45亿年前的稀有Muonionalusta陨石,打造FUEGO NUEVO腕表,向阿兹特克文明象征太阳重生与时间轮回的「新火祭典」致敬。
【记者张家玲/台北报导】每周新表时刻到!本周包含沛纳海(PANERAI)首次将万年历功能引入Radiomir系列中,推出Radiomir万年历两地时间Goldtech腕表;格拉苏蒂原创(Glashütte Original)推出PanoLunarInverse偏心月相机芯倒置腕表,以璀璨的月相显示和精密机芯设计呈现天文与制表艺术的完美融合。
【记者张瑞杰/台北报导】金龙海啸后,房市氛围骤变,不仅追价行情不再,投资购屋盘也急速降温;不少购屋者对于「房价会不会跌」、「买哪里」、「怎么看屋」充满疑问,对此专家表示,台北市房价基期高,央行打炒房后让房价续涨的因素消失,对于北市刚需购屋民众来说「这时候才是买台北市最好的时机」购买北市预售首重区段,例如中山、松山区的金融商圈属于房价凹陷区,高CP值引购屋者关注。