2024全台十大建商排名洗牌 台中建商崛起
【记者张瑞杰／综合报导】根据591新建案统计，2024年十大建商依序为宝佳、兴富发、富宇、国泰、元利、中悦、远雄、爱山林、联聚及丰邑，总销金额合计约7,541亿元，虽然金额年减4%，不过其中个案数、户数分别为154件、3.47万，双创历史新高，年成长达47%、21%。有趣的是，这次前十名不再是北部建商的天下，随著中部产业及房市起飞，富宇、联聚及丰邑等「台中帮」开始崭露头角，成为一股不容忽视的存在。
金价仍有上涨空间 渣打上调长期目标至每盎司2900美元
【记者许丽珍／台北报导】受惠全球央行降息潮及避险需求增加的双重推动，渣打首席投资办公室 (Chief Investment Office)认为，黄金价格展望乐观，将可望持续上扬，预估金价在短期1至3个月内可能触及每盎司2,750美元，未来12个月内则有望达到每盎司2,900美元，建议黄金因避险需求增加而具备布局价值。
双北小宅有感提升 三重泰山5年增近2成
【地产中心／台北报导】高房价压力下，小宅逐渐成了双北的购屋趋势。永庆房产集团根据实价登录资料汇整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政区。其中，台北市大同区与新北市三重区小宅交易占比增长最快，成为双北小宅化最有感的行政区。
离岛也走小宅风 澎湖2房交易首占4成中古屋1字头买得到
【地产中心／澎湖报导】海岛也吹小宅风?! 以透天宅为主力市场的澎湖县，近年集合式住宅交易量有上升的趋势，根据台湾房屋集团统计，2024年澎湖县住宅交易透天占比仍最多，达67%，不过较前一年减少，相对地大楼、华厦、公寓类型住宅交易，占总交易量约达33%，年增2.6个百分点，其中，3房以上住宅交易比例，从62.6%下滑至56.2%，年减6.4个百分点，反观2房以下小宅，交易占比从37.4%增加至43.8%，年增6.4个百分点，离岛小宅风越吹越夯。
租金年增率创28年新高 高雄豪宅投报率3-5%鼓山区最热门
【记者叶家铭／高雄报导】随房价不断上扬，也让区域豪宅房价租金效应持续提升，近年来受半导体龙头台积电设厂效应，高雄房市前景看好，住商机构依据实价登录统计，高雄市2024年住宅租金前五名，有4名皆位于鼓山区且集中在农16与美术馆。专家分析，目前豪宅租金报酬多落在3-5%，相对于一般非豪宅5%略低，但官方统计房租年增率创28年新高，随著房价成长，租金表现也跟著提升。
壹苹10点强打｜淡海新市镇撕鬼城标签 3关键激发7成入住率
【记者张瑞杰／台北报导】央行打炒房，让全台余屋待售量不断升高；反观过去被视为鬼城之一的淡海新市镇，在房价优势、交通路网持续建设，以及独有的慢活氛围带动，淡水区在2024年8月的「全台最难买10大行政区」统计排名第7，待售率仅26.3%，人口更在去年11月正式突破20万人，表现可谓不俗。
过去5年都会区房价涨势凶猛 2024Q4翻转全台买气急冻
【地产中心／台北报导】自2020年全球开始的无限量化宽松政策，为全球带来丰沛的资金潮，充沛的资金也涌入台湾房市，造就房价的明显上涨。为观察此波自全球无限量化宽松政策开始的房价上涨，永庆房产集团统计2020Q1至2024Q4五年期间的房价指数涨幅，「政大永庆即时房价指数」数据显示，近五年全台和七都房价指数涨幅凶猛，全台五年间指数涨幅超过5成，而新竹县市涨势相当凌厉，指数涨幅逼近1倍，为七都之最。
城扬专经自住客 「绿厅院」具双面景观捷运利多实登近300户
【记者叶家铭／高雄报导】去年9月央行祭出第7波信用管制，导致市场交易量急冻，然而影响较深多属经营投资客建商，对深耕区域发展的城扬建设集团影响有限，当中近年来推案布局，除在美术馆连推4场指标案，在东高雄文山特区与卫武营生活圈间，社区具绿园道与正义公园双面景观宅的「绿厅院」，交易量稳定成长，实登揭露累计成交达286户，单价逼近5字头，从销售实绩看出，专精自住客品牌建商，靠著口碑行销落实打造好宅，深获购屋族认同。
欣巴巴台南高雄推330亿 郑子寮农16美术馆齐发房价5-7字头
【记者叶家铭／高雄报导】近来台南高雄房市围绕在科技厂设点，产生投资置产需求，该现象也让过去被视为郊区善化、新市、楠梓、桥头等行政区，预售屋房价出现实登4-5字头！然而当郊区大涨，比价效应下市区因生活机能完善，房价也出现提升，就在今年欣巴巴(9906)在台南北区郑子寮与高市农16特区、美术馆生活圈，均有预售案进场，2大都会区推案均超过100亿元，总销330亿元，成为全台第一家同时在南2都均有百亿个案建商。
卖方释善意「年前换现金」 12月房市交易量回稳
【记者张瑞杰／综合报导】房市筑底回稳，台湾房屋集团统计内部成交行情，观察2024年12月价量变化，六都和新竹县市，交易量比上月回温，桃园市月增11%，台南市月增10.6%，高雄市8.9%，整体交易量月增6.8%，不过比起去年同期房市热潮，整体仍年减21.6%。
爱莉莎莎入住曼谷小套房！房地产达人狂吐槽缺点「清醒一下」
【曾宛如／综合报导】网红爱莉莎莎之前在泰国曼谷置产，买了间小套房，开心表示房价仅是台湾的五分之一，但被网友怀疑是泰国房地产的业配，她最近又拍影片表示正式入住泰国新家，要在自己买的套房住1个月，过一下曼谷的生活。房地产专家Sway却不看好泰国房地产，叫大家别乱买，他看了她的影片泼冷水说「爱莉莎莎的泰国套房，还真~普~通，住一下子可以满足一下移民感，住一个月，你就知道清醒了。最近泰国房产又想要找人买，请清醒一下，自己做的梦跟实际，是会用赔钱来填补」。
2025上半年星座运势｜双鱼有金钱压力 狮子防小人 天蝎旧疾恐复发
【即时中心／综合报导】2025上半年12星座运势如何呢？星座专家唐绮阳表示，双鱼二至五月诸星进二宫，感受金钱压力，被迫开始重视理财，燃起赚钱的企图心，激发自身潜能。天蝎三月开始，当心健康亮红灯或旧疾复发。受天王星影响，周遭突发状况多会更忙碌，务必照顾好身体。
高雄豪宅交易量年增逾6成 「御皇苑」登最热卖豪宅王
【记者张瑞杰／综合报导】受到台积电带旺买气，高雄高总价住宅交易量上冲，根据台湾房屋集团盘点2024年高雄总价4千万以上住宅大楼交易量，总计约达177栋，年增幅逾6成，其中交易比例以成屋物件居多，约占139栋，预售住宅约为38栋，不过，以年增幅来看，高总价成屋交易量年增约6成，而预售买气相较前一年增加高达9成，年增表现最为亮眼，同时观察2024年高雄高总价住宅交易热区，集中于鼓山区最多，其次为前镇区。
Tyson Yoshi傲人巨胸被看光光 14度低温「小红豆」见客
【记者林丞伟／台北报导】歌手Tyson Yoshi 为花莲跨年旋风当空少奔台36小时夜未眠，独宠台粉的他，不仅打造专属歌单，更顶寒风14度低温「脱掉」！猛肌再现放送傲人巨胸成最「养眼」新年礼物送歌迷。
国家建设+顶级建筑 「坐忘林」打造台南高铁4.6万坪绿景静心居
【记者叶家铭／台南报导】相同地段环境，当民众置产后，因产品力不同，对未来房价保值抗跌性也有显著差异，社区是否具独特性，建商品牌是否经得起时代考验，成为民众买得安心，住得放心，房价具保值增值关键。上柜工具机大厂福裕(4513)跨足房地产首发，位于沙仑智慧绿能科学城推出预售案「坐忘林」，社区紧邻80米林荫大道，国宝建筑师毛森江公设设计，导入日本茶道「一期一会」坐禅精神，搭配戴云发Alfa Safe柱中柱及SGS公设检验。
明新重划区拥性价比高 吸引自住置产客目光
【记者张瑞杰／台北报导】近年来，新竹房市涨势如虹，在六都中涨幅居冠，有如高速列车般直线冲刺。以高铁特区为例，新成屋过去曾创下一坪突破80万的成交价纪录，震惊市场之余，更带动新竹核心区房价没有最高，只有更高的房市价位。
柯文哲等4人二度交保！北检二度提抗告成功 高院再度撤销发回！柯文哲在家过年再添变数
【记者张钦/台北报导】台北地院本月27日裁定民众党主席柯文哲、威京集团主席沈庆京、北市议员应晓薇、柯文哲大帐房李文宗等4人交保，北检抗告后，高院29日上午撤销原裁定发回北院，北院合议庭下午3时重开移审羁押庭，讯后晚间11时更新裁定柯文哲7000万元、沈庆京1亿元、应晓薇3000万元、李文忠2000万交保，都要配戴电子脚镣，限制住居及出境出海，除日常生活及工作，不得与证人、同案被告接触。北检于昨天（ 12/31）傍晚近6时许正式提出二度抗告，高院经过一天一夜审理，今晚8时15分裁定撤销发回。
柯文哲等4被告二度交保 北检傍晚二度提抗告！阿北夫妻确定能一起跨年
【记者张钦/台北报导】台北地院本月27日裁定民众党主席柯文哲、威京集团主席沈庆京、北市议员应晓薇、柯文哲大帐房李文宗等4人交保，北检抗告后，高院29日上午撤销原裁定发回北院，北院合议庭下午3时重开移审羁押庭，讯后晚间11时更新裁定柯文哲7000万元、沈庆京1亿元、应晓薇3000万元、李文忠2000万交保，都要配戴电子脚镣，限制住居及出境出海，除日常生活及工作，不得与证人、同案被告接触。就在跨年前夕，北检于傍晚近6时许正式提出二度抗告。
双北新成屋走势 台北Ｍ型化、新北愈卖愈贵
【记者张瑞杰／台北报导】住展杂志汇整双北市推出的高单价新成屋，包括取得使照的先建后售案，以及虽未取得使照，但以成屋型态推出且预计半年内交屋之新案，今年台北市实价揭露三高价案落在单坪120.4~154.4万元，分别是士林区天母一带的「御上天母」、中山区林森商圈的「中山自在」、松山区捷运南京三民站生活圈「硕桦谦禾」。新北市则是新店区央北重划区「江陵天喆」与板桥区江翠北侧重划区的「荣群擎川」，交易单价攀上9字头，三重区二重右岸的「宝石睿岳」卖出单价89.5万元，也与9字头一步之遥。
高CP值台南末代预售屋2字头 「希望の翼」建筑规划媲美豪宅
【记者叶家铭／台南报导】央行祭出第7波信用管制，导致2024年下半年起，全台买气低迷，然而在市场盘整期，因台南具南科效应且又有重大建设推动，房价具支撑。然而民众买房都希望买在房价低点，若能以相对优惠价卡位愿景重划区，待机能成熟且景气复苏后增值效应就会体现！近期泰嘉开发携手清景麟建筑团队，于安南区佃西重划区推出大楼预售案「世界之心」2期「希望の翼」，末代2字头至3字头，成为市场少见交易量能充沛个案。
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