高雄商办再创天价 「京城IFC」单坪成交51.8万
【记者叶家铭／高雄报导】当市场没任何比较标的物，新屋房价如何卖，建商说的算！高雄农16与美术馆睽违超过14年终于有新商办进场，位于农16特区基地正对凹子底森林公园「京城IFC」，最新实登揭露5楼景观户，110.71坪成交5939万元，拆算车位后每坪成交51.8万元，改写同栋大楼过去在潜销时顶楼单坪45万元纪录，而当5楼景观户成交5字头，也让未来其他楼层房价增添更多想像空间。
九份子王卡位台江 泰嘉「世界之心」主打低单低总低建蔽宅
【记者叶家铭／台南报导】台积电效应让南台湾房价不断上扬，当无论市区郊区均标榜台积宅，民众如何挑选具保值抗跌甚至未来享增值空间住家，地段是否具重大建设利多，建商品牌能否经得起考验？从2018年起将推案轴心放在九份子重划区的泰嘉开发，在今年第2季进场销售位于台南产业园区(原科工区)，社区面积超过3700坪造镇「世界之心」，在周六(27日)开始接待VIP客，记者实际走访，建案从早到晚来客没停过，已出现许多客户签约下订。
兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
做品牌不如低自备盖小宅 南台房市低总价高单价成趋势
【记者叶家铭／高雄报导】近年来全台房市呈现小宅化，而南台湾包括嘉义、台南与高雄更是如此，当建案搭著台积电议题，以低自备付款，小宅即便单价挑战新高，但购屋总价压低，民众仍埋单，该现象也让许多著重品牌经营建商，不得不向市场低头，即便苦心经营品牌多年，最终还是要以跟周边建案同等价格销售，专家分析，小宅低自备、工程期零付款等方案行销，单价高仍能顺利去化。
捷运前镇高中站旁 「丽晶屿BAYHAUS」进场1个半月已售近5成
【记者叶家铭／高雄报导】买房是大事，如何挑户理想住居？区段是否具重大建设，建筑是否拥独特性，往往关系到房价能否保值抗跌。在高雄众多建商，丽晶建设主打先建后售，用严谨施工加上用心建筑规划，吸引不少已购客口碑行销，当中近期捷运前镇高中站旁成屋案「丽晶屿BAYHAUS」，社区正对前镇河，外观采错层阳台，21-47坪2-3房极简建筑，每坪成交在3字头中末段，从3月进场至4月中旬已卖出逼近5成。
爱河造镇拚买气 「巴黎河左岸」与「丰邑TOP+」房价挑战当区新高
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄房市呈现郊区坐稳3字头，市区4-5字头房价，当中爱河生活圈将出现2场总销百亿造镇！区段属爱河风景区兴富发「巴黎河左岸」，单案总销100亿元，外观礼聘「Aedas凯达环球建筑事务所」设计，而丰邑整合七贤路「WO HOTEL」与周边4店面，将规划地上31楼超高宅「丰邑TOP+」，总销落在101亿元，两案近期均开始酝酿举办说明会。
政局稳定建商抢推 北台首季新屋供给破2600亿年增13%
【地产中心／台北报导】住展杂志统计北台湾今年第一季住宅案新成屋、预售屋总推案量约2614.8亿元，年增298.3亿元，年增幅12.9%。住展杂志发言人陈炳辰表示，去年不确定因素多，建商多有延后推案心态，今年第一季出现量增不意外，且因推案集中在2月农历年后，量体未完全于第一季发酵，增幅较出现在新北市与桃园市，然已带动大盘，至于他区还在楼梯响不见人影状态，市场倒不必著急，建案将依序进场，后况很有看头。
独家｜京城安藤忠雄案总销估至少330亿 48楼零店面838户主力40余坪
【记者叶家铭／高雄报导】高雄美术馆特区拥全市最贵地房价，区段虽年年有推案，但大面积土地开发日渐饱和，然而位于美术馆北段，京城2014年当时礼聘国际建筑大师安藤忠雄规划案，10日举办环评说明会，《壹苹新闻网》取得独家讯息，未来社区规划地上48楼，地下5楼，社区6栋建筑，钢骨结构零店面纯住宅共838户，单层4-5户、主力40余坪，预计最快8年后完工。
千亿建设拉抬 「联上铂丽」规划饭店公设低总价宅
【记者叶家铭／高雄报导】总投资额逾数千亿元亚洲新湾区，拥有南台湾最多公共建设亮点，另民间投资「特贸3」开发案，总投资额至少800亿元，公私部门积极建置，让区段成为高雄房市焦点，然而因土地开发限制，导致新湾区新案规划多属中大坪数宅，对一般民众而言「望屋兴叹」，然而为做出市场差异，联上实业近期推出大楼成屋案「联上铂丽」，以21-27坪自住与资产客好入手坪数，降低购屋门槛，让民众能轻松入住重大建设核心区。
打造亚洲新湾区超高地标 「巴黎河左岸」具河港双景
【记者叶家铭／高雄报导】高雄为全台少见都市内拥山海河港城市，然而近年来市府力推亚洲新湾区建设，当中爱河沿线住宅因具河港双景，成为许多资产族毕生收藏首选，然而随著可开发土地稀缺，多数建商推案以大坪数豪宅为主，购屋门槛动不动超过4000万元甚至上亿元，然而为让更多民众享有爱河港湾生活圈，兴富发建设在今年329档期，推出河左岸系列2期「巴黎河左岸」，主力2-3房宅，让一般资产族能轻松入手，拥抱港湾美景。
汉神巨蛋新古屋站4字头 天玉城扬浤圃新案全面挑战5字头成交
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让北高雄房价大幅上扬，然而当左营高铁都出现5字头实登，也让北高商业重镇左营汉神巨蛋商圈房价出现大幅提升，近期实登揭露「汉神巨蛋购物广场」旁，屋龄4年新古屋「京城V Park」，21.36坪成交960万元，换算单坪44.9万元！专家分析，汉神巨蛋今年新案将全面挑战5字头成交价，可从新古屋不断创价上扬看出端倪。
3字头住市区 「华友联NeXT21」近美术馆规划全龄公设宅
【记者叶家铭／高雄报导】台积电设厂楠梓让邻近冈山桥头出现房价4字头实登，然而买房不变定律在于唯有好地段、好规划及好建商品牌，才能坐享房价增值，然而当整个北高雄房市发展，农16、美术馆及汉神巨蛋均已站上5字头，左营桃子园生活圈属低基期房价区，以距美术馆特区仅900公尺，到台积电厂区车程13分钟，房价相对美术馆便宜单坪逾15万元等优势，加上近期多项重大建设利多拉抬，成为北高雄高CP值房市发展区。
独家｜郡都集团狂买地 6.47亿卡位汉神百货盖地标宅
【记者叶家铭／高雄报导】今年高雄329档期推案虽达712.7亿元，然而市场上因超过400亿元建案，不是接待中心还在搭建，不然就是案场还在酝酿未公开，整个档期新屋供给冷清。然而昨晚传出近年来积极购地郡都集团，以总价约6.47亿元，买了一排汉神本馆斜对面店面，针对传闻，郡都集团董事长唐承表示，店面在成功一路，属商5用地，面积约370坪，未来将盖超高楼。
房地产看涨！建商「兵肥马壮」 指数涨幅比半导体股还大
【陈奕棋／综合报导】从去年中开始台股持续加温，到今年攻上2万点频创历史新高，全民疯ETF投资狂热更是前所未见，不过民众或许并未察觉，遭打房政策压抑许久的房地产业，其实行情已经悄悄攀升，且营建公类指数涨幅甚至超过半导体、电子股。财讯传媒董事长谢金河就指出，建商在政策打压下，似乎愈打愈强壮。
高雄329推案712.7亿 兴富发「巴黎河左岸」领军各区创价销售
【记者叶家铭／高雄报导】每年329与928档期被视为全年房市风向，高雄房屋市场调查协会今日公布今年329档期，总计47场大楼与透天公开，总推案户数为4743户，总销额712.7亿元，与去年329档期6010户、859.8亿元相比，呈现户数衰退21%，总销减少147.1亿元，档期推案最大为单案总销100亿元兴富发爱河畔「巴黎河左岸」，另美术馆城扬与兴连城则有2案总计81亿个案公开。
公园首排永久视野 「美术1号院」双制震宅房价具高CP值
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房市呈现房价全面走扬，郊区桥头、冈山与凤山，均已出现4字头成交，也让不少购屋族思索，与其在郊区置产买高价宅，为何不卡位市区精华地段，一次到位终身免换屋！该现象也让兴富发建设鼓山美术馆特区建案「美术1号院」，交易量大幅提升，实登揭露累计成交已超过660户，当中A栋「领袖区」，具美术公园首排稀有绿景，实登揭路每坪4-5字头行情，相对其他同区个案，更具高保值抗跌效应。
兴富发创中都最贵单坪59.6万 善宽新案动土评估挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】被市场评析属含金汤匙出生中都重划区，去年在兴富发建设面中都湿地公园首排预售案「森美树」拉抬，区段均价首站5字头来到史上新高，而看好区段房市发展，从国际知名宠物食品品牌「渴望」起家善宽建设，今日上午举办中都重划区地上15楼建案动土，住家坪数20-40坪，市场评估未来房价可能落在4字头末段，甚至部分挑战5字头行情。
兴富发「孟学苑」实登曝光 均价44万最贵单坪48.6万
【记者叶家铭／高雄报导】去年底传出仅花3天半时间就全案近完销的兴富发建设大顺商圈造镇案「孟学苑」，今(21日)首批实价登录曝光，总计揭露96户，交易时间点落在今年1月3-10日，住家每坪成交单价最低37.9万元，最高48.6万元，店面成交单坪82.3万元，而在目前揭露数据中社区均价来到每坪44.05万元，打破区域成交行情。
建材顶规拚创价 郑志隆高雄起手式推400户造镇「润鸿日研」
【记者叶家铭／高雄报导】具重大建设与人口红利的仁武，过去1年房价呈现盘整，然而该现象很快就会出现变化！仁武澄德特区属区段唯一以商业导向新重划区，在今年将迎来史上最大推案潮，当中兴富发前董座郑志隆所成立「润鸿建筑」，与深耕南台多年从代销转建商，丰宝建设负责人施栋沥合作，2建商合推大楼预售案「润鸿日研」，社区406户住家另有9户店面，建材配备顶规，每坪成交单价将挑战32-33万元均价，届时将改写仁武新高纪录。
最美婚礼教堂！新北金山凯悦渡假酒店挑高7米无柱宴会厅见客
【陈扬盛／台北报导】台湾第一间凯悦品牌渡假酒店新北金山凯悦渡假酒店Hyatt Regency Jinshan Resort，将于2024年Q3闪耀登场，身为金山地区第一间国际品牌豪华酒店，除了舒适奢美的客房与丰富饭店设施外，更拥有丰富多元的宴会场域空间，大型宴会厅、多功能会议室与室内大型婚礼教堂，满足休闲、商务多种需求，绝对是北台湾举办会议宴会的最新选择。
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