房价高涨购屋年龄层递延 40岁后买房都会区比例大增最多7%
【地产中心／台北报导】30至40岁的青壮年向来被视为购屋的主力年龄，但受到高房价现象的影响，购屋年龄出现递延。永庆房产集团根据联征中心购置住宅贷款统计资讯，比较2013年和2023年购屋年龄占比的变化。数据显示，虽然30-40岁仍是购屋主力，但是40-50岁、50岁以上年龄层的购屋占比几乎全面上升，而台北市的购屋主力年龄更已移转至40-50岁，显见购屋年龄向后递延的现象。
嘉义人口负成长 购屋族却年轻化！嘉义太保年轻购屋族占比逾半
【陈扬盛／综合报导】台积电正式拍板进驻嘉义，太保的发展备受关注。根据内政部户政司最新人口资料统计显示，嘉义县市2024年2月人口数为75万人，年减0.53%，排名全国第12位，人口呈现负成长。不过在地购屋族年龄层却有越来越年轻的趋势，台湾房屋集团根据联征中心新增房贷统计，嘉义县市近五年来，20~30岁的年轻购屋族占比增加3个百分点，30岁以上购屋族比例反而减少，其中，台积电设厂预定地嘉义县太保市，2023年购屋年龄层以20~40岁客群为大宗，总占比58%超过一半，且相比五年前，20~40岁的购屋族越来越多，其中20~30岁青年购屋族增加约4个百分点最多，反观40~50岁及60岁以上中高龄客群反而越趋减少，显示越来越多少年仔落脚嘉义买房。
晚婚购屋年龄亦增加 晚10年全台买房平均总价增400万元
【地产中心／台北报导】根据内政部最新统计，国人平均初婚年龄为31.7岁，其中男32.6岁、女30.7岁，再创历年新高，同时间房价也不断走扬，晚婚加上房价上扬，观察联征中心的购屋贷款统计，10年来首购年纪也增大，2013年第一季申请房贷数量最多是30-35岁，今年则是35-45岁最多。
竹科效应风城长房也招人 住宅量3年增8%
【地产中心／台北报导】近3年因疫情及全球经济影响，台湾房市及人口都出现变化，依内政部统计，今年全国住宅共约923万宅，比3年前增加3.2%，但人口少了1.1%，今年共计约2333万人，不过仍有区域3年来不仅房屋增加速度快，人口又明显正成长，如新竹县今年住宅数量比3年前增加8.0%，增幅居冠全国，人口数则有3.4%增长。
全台近2成属高龄申贷族 女多于男家庭财务分配成主因
【地产中心／综合报导】台湾房屋集团趋势中心根据联征中心资料，统计今年第二季中高龄购屋贷款状况，全台有19.1%是50岁以上的中高龄申贷族，其中台北市中高龄贷款者为全台北市31.1%，占比居六都之冠，也就是台北市每3名申贷者当中就有1名是中高龄买方，新北市占比也达21.7%，占比最少的是台南13.3%。
房价飞涨「30而立」难度高 递延购屋逾3成40-50岁置产
【地产中心／综合报导】近年房价上扬但个人所得未明显成长，民众购屋年龄出现向后递延。永庆房产集团依财团法人金融联合征信中心资料统计，观察近10年主力购屋年龄趋势发现，2013年购屋主力是30-40岁，占比37.9%，其次40-50岁27.0%，但2022年购屋年龄主力虽仍以30-50岁为主，但30-40岁占比下降，反而是40-50岁明显提升3%，买房年龄有愈来愈高的现象。
年轻世代购屋难 今与金融海啸比房价最多大增千万
【地产中心／台北报导】30-40岁世代是国内重要刚性购屋年龄层，不过从SARS以来国内房价上涨时间比下跌多，且房价呈现大涨小回，若以今年第一季与金融海啸2009第一季相比，30-40岁世代购屋，房价涨幅差异最大的是新竹市，房价增加约168%，从金融海啸后总价521万元，增加到今年第一季的1396万元，六都与新竹普遍房价多出450-1000万元。
在大安区买屋的都不年轻了！ 逾7成房贷族都超过40岁
【记者林佩萱／连线报导】北市Q2平均购屋总价为2200余万元，高房价让购屋年龄往后递延，依据联征中心资料，北市今年前三季新增房贷者逾六成都超过40岁，而各区域逾40岁的购屋者中，又以大安区占比七成最高；房仲分析，大安区3房门槛3000万以上，如果没有亲友经济奥援难以负担，才让区域购屋年龄出现偏高的趋势。
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