国城平实造镇案总销逾400亿元 市场估房价挑战6字头行情
【记者叶家铭／台南报导】高雄在去年第4季出现史上总高总销，单案200亿元，由清景麟建筑团队与三地集团共同推出，位于205兵工厂区段征收区造镇「AI慕光城」，然而超高总销宅不仅在高雄诞生，而就在今年国城建设将在台南高价区，东区平实重划区推出大楼预售案，占地面积超过8600坪分3期开发都更宅，市场评估总销额将突破400亿元，并由联硕地产销售！专家分析，区段目前房价已全面落在5字头，该案引入国际团队极有可能挑战6字头房价。
土建融逾期未动工余额过高 土银：去年11月底从千亿大降至266亿元
【记者许丽珍／台北报导】央行规定，向银行申请购地贷款的建商须在18个月内动工兴建。外界关注土地银行土建融逾期未动工余额达新台币千亿元过高，未遵循央行管制。土银董事长何英明指出，截至112年底，逾18个月未动工的购地贷款余额（不含都更危老）达1130亿元，113年11月底降至266亿元，1年来减降逾860亿元，未来将继续改善并督促借款人。
居城离嚣难复制 「京城天湖」百户社区2-3房景观轻豪宅
【记者叶家铭／高雄报导】在城市中心与湖为邻，区段有著逾百亿重大建设开发，透过高铁站连结其他都会区，得天独厚地段环境造就一栋近期销售开出红盘地标建筑「京城天湖」！社区距左营高铁站仅650公尺，车程10分钟即可到达台积电高雄厂所在楠梓产业园区，600坪基地仅规划98户，25-41坪2-3房，社区规划与建材配备比照豪宅等级设计，房价锁定5字头成交。
高雄车站广场天棚完工启用！台铁全力推动高雄站及凤山站商业大楼招商
【记者凃建丰／高雄报导】配合高雄轨道系统大都更构想，以及凤山车站大楼、高雄车站广场天棚完工启用后，台铁公司积极办理凤山车站商业大楼及高雄车站商业大楼(含车站商场)招商计划，引入优质专业民间运营业者，借由企业灵活创意与专业经营手法，提供更优质的旅运服务，带动车站周边区域商业发展，引领高雄更好的未来。
支持高铁南延屏东「高雄方案」 赖瑞隆：南高雄加速发展更便利
【记者叶家玮／台北报导】行政院长卓荣泰昨（28日）拍板，高铁南延屏东将采进入台铁高雄车站的「高雄方案」。他表示，政院正考虑将高雄和屏东纳入高铁共同生活圈。对此，民进党立委赖瑞隆表示，这是2010年时国民党执政的交通部长毛治国所没有做的决定，如今由卓荣泰改正，他认为是正确的。
高雄车站今完工！全台最大「天棚广场」亮相 高铁南延将有大都更
【记者庄伟祺／台北报导】动工20年的高雄车站，今（28日）终于全面完工亮相了！布满2700片云朵天花、灯笼天棚灯及榕树花柱的广场，正式开箱命名天棚为「高雄绿之丘」。这次高雄车站下沉式广场，其中天棚是全台车站最大无柱设计拱顶桁架，相当于1.5座艾菲尔铁塔重量。天棚之上占地17500平方公尺的公园绿地，开放后也可供民众骑自行车等休憩使用。卓荣泰现场也宣布高铁延伸屏东计划以「高雄方案」进行，对于外界先前争议高雄车站商圈恐因高铁施工又将没落20年，铁道局则表示，将进行后续综合规划及环境影响评估，并与高雄市府合作推动高雄车站周边大都更计划来进行。
茵芙时隔15年再嫁同一个男人 恋爱脑遇「同时追2女」渣男
【记者林秭渝／台北报导】茵芙这次在三立八点台剧《愿望》中饰演傻白甜的恋爱脑，脑中只有男友，但男友李睿绅同时又和富家女何依霈签下爱情合约，不但要成为她的假男友、背著茵芙约会过夜，甚至还谎称茵芙是自己的亲妹，网友都笑她这次真的演出了容易被骗的感觉。
国旅买1晚送1晚！免费住60坪独栋别墅、豪华露营车
【记者庄伟祺／台北报导】最近出国潮未退烧，部分机票售价不降反涨！全台国旅恰好推出住宿买1送1优惠可把握，包含高雄正夯的《鱿鱼游戏》巨型英熙娃娃，邻近的新饭店推出相关专案，还能免费再住豪华露营车一晚，且包含四餐服务；更有宜兰饭店推出Villa买1晚送1晚，可住60坪独栋别墅，还能免费体验日式服装、喂食水豚与梅花鹿等活动。
强烈冷气团来袭气温急降 合欢山还是没飘雪 涌车潮！警方加强疏导
【记者庄曜聪／南投报导】强烈大陆冷气团来袭，全台气温急冻，南投县仁爱合欢山2周前迎来首场初雪，清晨温度虽下探负1.6度，但因水气不足没能飘雪，适逢假日还是吸引大批游客上山，武岭停车场及周边「塞爆」，发生一件车祸事故，仁爱警分局持续疏导与取缔违规，已开出5张罚单，警方提醒，下周就要跨年，台14甲清境到合欢山路断车流大，用路人得小心驾驶。
高铁「南延屏东」拍板！卓荣泰宣布进高雄车站：纳入共同生活圈
【记者李俊毅／台北报导】高铁南延屏东拍板！行政院长卓荣泰今（28日）在台铁高雄车站「地下广场成圆与天棚启用仪式」上宣布，将采进入台铁高雄车站的「高雄方案」。他并表示，政院正考虑将高雄和屏东纳入高铁共同生活圈，这也是屏东乡亲长久以来的期待。
壹苹派生活美语 翻译练习
Sentence Translation 翻译
新旧屋价差大 小港中古屋还有1字头可以捡
【地产中心／高雄报导】高雄市在科技产业进驻以及重划区开发利多下，购屋需求稳定，近年来吸引不少建商大量推案，带动房价上涨。永庆房产集团汇整实价登录交易资讯，统计高雄市行政区今年中古屋与预售屋每坪成交均价，发现中古、预售屋的单坪价差幅度竟高达6成，其中小港、前金、鼓山区名列单坪价差前三名，每坪最少差10万元，首购、小资族若想及早购屋圆梦，不妨考虑性价比高的中古屋。
讽北检改名「某时地地检署」 沈政男：起诉吃到饱正好证明心虚
医师／沈政男 等了快四个月，北检的京华城案起诉书终于公布，然而，不出大家所料，起诉柯文哲的罪名与事证，把人押了四个月，动用了八名检察官，耗费了多少侦查资源，不过就是原先媒体早已公布的那些故事。
北检有备而来！「17条QA」揭柯文哲难脱罪理由
【记者曾佳俊／台北报导】台北市前市长、民众党主席柯文哲涉京华城容积率弊案、政治献金弊案，检方根据获具保停押的朱亚虎、吴顺民等被告供述及关键金流等事证，明确掌握柯涉收贿，历经约7个月侦办，今（25）日侦结，依违背职务收贿、图利、公益侵占、背信等4大罪将他起诉，共求刑28年6月，褫夺公权10年，并科罚金5千万。检方同时将大量文字的起诉书简化并条列成「17条QA」，从为何认定柯文哲明知违法到收贿、图利与侦查过程，甚至连查无不法或另案追查的部分，也都分门别类地说清楚讲明白，可说是「有备而来」一次对外释疑。
京华城案接押庭 彭振声：该认都认了不可能翻供
台北地检署侦办京华城案，今天依图利罪嫌起诉前台北市副市长彭振声，求处有期徒刑3年。彭振声在接押庭上说，他已认罪且不可能翻供，身体状况不佳，希望法官裁定交保。
蔡壁如提醒「沈庆京是坏人」 柯文哲坚持拉拢破除反商形象
京华城案起诉书记载柯文哲与沈庆京往来变化，柯竞选连任巿长，破除反商形象积极拉拢沈等企业人士并建立往来管道，不顾亲信蔡壁如提醒沈是个坏人，仍向副巿长彭振声明示支持沈的诉求。
抢搭危老落日 开发商砸近3.7亿买南阳街老透天
【地产中心／综合报导】补习街也迎来危老都更，最新实价揭露，在7月有开发商以近3.7亿元、买下中正区南阳街的两栋透天，土地共78.65坪，而原本经营的补习班业者也搬至附近商业大楼，这两栋透天应也会进行危老改建。专家分析，危老2025年5月之后时程奖励结束，不少开发商近期加速申请、抢搭末班车。
北市府赴日考察177次 游淑慧抛5问酸爆：连出国计划都用抄的
【黄诗淳／综合报导】台北市议员游淑慧近日在审查民政委员会相关单位的预算时，发现北市府这几年不断去日本考察，从民国100年到现在，总共次数177次，让她忍不住酸爆「连出国的计划和名目都用抄的」。
柯文哲遭求刑！黄国昌痛诉北检堕落「没有金流证人证词」
【记者叶家玮／台北报导】民众党主席柯文哲涉入涉入京华城弊案、政治献金案，今（26日）北检侦结，柯文哲依法被起诉。民众党今对此召开记者会，谴责民进党政府利用国家机器进行政治追杀。民众党团总召黄国昌直言，民进党用北检当东厂，民主法治不应堕落至此。
张惠妹第2晚又震了！「摇滚区」居民崩溃：震倒了有免费都更？
【即时中心／综合报导】天后张惠妹前天（21日）晚间在台北大巨蛋开唱首场，带动4万名歌迷一起「跳起来」嗨唱《三天三夜》，被周围里民打1999抗议造成震动，北市体育局昨表示会请远雄找专家学者分析跳动对周边影响状况，但在科学分析数据出炉前不会「禁跳」。昨天（22日）张惠妹第二场演唱会，附近居民哀号「又震动了」，民众不满问「震倒了有免费的远雄都更？」
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