「半九十」完工亮相 王胜正打造「低密度理想宅」惊艳龙潭
【记者张瑞杰/台北报导】当地9成以上都是美式透天别墅聚落的龙潭渴望园区,豪宅御用设计师王胜正亲自操刀、设计的稀有大楼案「半九十」日前完工亮相,他打在 1,262 坪土地上规划独立三栋大楼、仅50户住宅,视野连结绿意,规划40、50、68 坪住宅,以宽6米或高6米的宽景住宅吸引购屋者,是名符其实的「超级低密度」社区。
【记者张瑞杰/台北报导】当地9成以上都是美式透天别墅聚落的龙潭渴望园区,豪宅御用设计师王胜正亲自操刀、设计的稀有大楼案「半九十」日前完工亮相,他打在 1,262 坪土地上规划独立三栋大楼、仅50户住宅,视野连结绿意,规划40、50、68 坪住宅,以宽6米或高6米的宽景住宅吸引购屋者,是名符其实的「超级低密度」社区。
【记者王煌忠/台中报导】台中市七期台湾大道旁的「乡林皇居」,仿照涵碧楼的建筑特色兴建而成,去年荣登台中市住宅总租金榜首,社区内不但设有咖啡厅、电影院、健身房等,精选物业管理团队进驻,采五星级饭店管理模式,还设置天空步道、福利餐厅等,尽管月租金高达15万元,仍深受顶级租客青睐。
【记者王钧生/台中报导】套太深了!台中台湾大道知名豪宅社区「乡林皇居」,今(23)日一户高楼层百坪毛胚屋,进行第四拍总价2668万元,换算单价杀到26万元,对照屋主入手成本已经赔掉212万元,未料最终仍流标收场,专家表示,该屋价格已经远低于社区均价3字头,但栋距、毛胚皆具有抗性,且景气时机不对而无法顺利拍出。
【记者余奕贤/台北报导】根据房仲内部官网统计,2022全年点击和搜寻次数最多的一般住宅,又以双北市户数较多、本身具知名度的社区占大宗,包括新店区美河市、板桥区新巨蛋等都榜上有名,产品选择仍以二房型为主,根据专家观点,这些社区户数多交易量大,搜寻量自然更多,倘若兼具名气也容易赢得关注,面对家户人口变少以及高房价时代,2房产品在空间或价格更贴近国人需求,因此成为市场首选。
【王钧生/台中报导】今年房市景气反转向下,台中大坪数豪宅房市也出现不赚钱也要脱手案例,专家表示,以时机点划分最准,2016年左右的买到大坪数物件,几乎是最贵时期,后来加上豪宅限贷令影响,要涨价难度相当高。