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房市从度小月变度小年 今年面临26万户成交保卫战

房市从度小月变度小年 今年面临26万户成交保卫战

【地产中心/台北报导】六都今年11月的买卖移转栋数公布!台北1745栋,月减0.7%,年减11.7%;新北3866栋,月减8%,年减12.7%;桃园2954栋,月减8.8%、年减24.4%;台中3511栋,月减6.8%,年减20%;台南1584栋,月增2.7%,年减16.9%;高雄2259栋,月减9.4%,年减29.8%,总计六都共15919栋,月减6.3%,年减19.7%,为2011年县市合并升格形成六都以来的同期新低。而前11个月六都累计约18.5万栋,则为近8年新低。

金龙海啸建案不开盘 没来人没互动房市群组近乎灭团

金龙海啸建案不开盘 没来人没互动房市群组近乎灭团

【记者叶家铭/高雄报导】央行第7波信用管制,整体房市如同泄了气皮球,当投资客退场,自住客观望,让整体交易动能下滑,而在高雄因指标大案缓推,如原先要在928档期进场鼎宇「森花园」、茂德「高大之上」、远雄建设「远雄一靓」、国泰建设「国泰明诚」、郡都集团「郡都大成」、名轩「亚湾城」等,不是还在酝酿,不然就是迈入早鸟阶段还在观察风向不开盘,整体房市动能疲弱,不仅个案来人少,许多经营LINE群组购屋团,没人讨论近乎灭团。

台南预售屋买气跌78% 品牌建商续创价兴富发大打促销找买方

台南预售屋买气跌78% 品牌建商续创价兴富发大打促销找买方

【记者叶家铭/台南报导】全台预售屋交易冷清,台南买气也受到冲击,最新实登今年1-8月累计交易仅1760户,相对去年同期8099户,量缩78.2%,而当市场买气低迷,预售屋单价持续走扬,相对去年均价35.73万元,至今年来到39.50万元,涨幅10.6%,当中位于东区平实重划区预售案「国城寳实」从今年7月16日到8月底累计成交164户,均价57.9万元,最高单价65.68万元,仅次同区段大楼「浩瀚无极」成交66.16万元,居于台南次高行情。

央行信用管制前后 全台都会区中古屋交易大减4-5成

央行信用管制前后 全台都会区中古屋交易大减4-5成

【地产中心/台北报导】自去年9月19日第七波信用管制措施上路以来,房市风向明显转变,原本热络的市场迅速降温。适逢政策实施即将届满一年,永庆房产集团根据最新的实价登录资料,比较政策前后各11个月的交易量。数据显示,与信用管制前相比,受到第七波信用管制后,七都交易量大幅下滑,皆有四成以上减幅,并以台中、新竹量缩情况最为明显。

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