媒体连番报导隋棠与邻居纠纷,从噪音到砍树、邻居上门按电铃等过程,两造说法各执一词,而针对隋棠买房时房价低于市价,苦苓说:「天下没有白吃的午餐,房价降低要有危机感。」至于此事件孰是孰非,目前已进入法律程序,交给法院裁决。
苦苓也分享了自身经验,「大学时租在老公寓,返家时常常将球鞋踢到地板上,没想到楼下邻居上门按电铃抗议。」谨记著邻居说因为房子隔音不佳,会被鞋子落地声吓到,苦苓回家后尽量轻声放下,某日一时忘记踢了一只鞋后,另一脚赶紧轻轻放下,就怕吵到楼下住户,没想到楼下住户还是来按门铃,他说:「我正准备开口道歉时,结果对方的反应是只听到我咚了一只鞋,在等我咚另一只鞋的声音,结果迟迟未听到便上来拜托我赶紧把另一只鞋脱掉,她才能安心睡觉。」这结局让苦苓哭笑不得。
噪音问题通常是居住大楼最常见的难题,苦苓说家中有小孩,拍球声、拖椅子、跑动声音都是难免,即使没有小孩也有可能产生其他噪音,如猫狗叫声,「像我家楼上邻居冲马桶声音都能听得相当清楚,也许我楼下邻居也深受其扰。」苦苓表示结构技师工会理事长曾跟他说,「有些人听觉敏感,但很多噪音并非都从楼上传过来,因为声音从固体传声最快,声音有可能来自隔壁、楼下,除非能做得像录音室四周完全隔音,否则为避免受到噪音干扰加装天花板跟地板是没有用的。」
现今社区大楼多设有管委会为住户处理大小事,当与邻居有居住上的摩擦或意见不合时,林钰恩律师建议:「不要直接跟住户硬碰硬,可向管委会申诉管委会进行处理劝导,若劝导不成可报请主管机关对住户开罚。」针对面对不可理喻的邻居,是否可动用恶邻条款?林钰恩律师表示透过区权会向所有住户提出讨论,但因要通过的人数门槛高,要动用不是那么容易,建议还是进行调解,若调解不成就交由法院判决。
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