县治一期属于竹北发展最早的重划区，汇集行政与商业中心，住宅自用或租赁需求向来踊跃，其中县政八街最近有套房招售，「公园雅筑」社区12坪的物件开价588万元，根据在地房仲说法，由于地段条件优渥，周边套房每坪房价至少4字头，物件不仅符合市价，加上月租收入至少1万元，出租投报2%起跳表现亮眼，估计很快就能找到买家。
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根据PTT的文章显示，县政八街屋龄17年的大楼「公园雅筑」，大约12.2坪的8楼户招售，规划1房1厅1卫、开价588万元，诉求享受竹北县政特区的繁荣，强调可自用也可收租，并且提供屋况照片，墙壁没有斑驳或锈蚀，环境维持得不错，最特别的是拥有小阁楼，床垫摆放其中就寝必须先爬楼梯。
信义房屋竹北县三店的业务李先生表示，县政八街近年不少大楼建案主打中小坪数，由于地点邻近内科和台元科技园区，这类10坪左右的套房相当受到工程师欢迎，买盘稳健支撑区域房价，今年初每坪均价已来到35~40万元，目前更是悉数站稳4字头，单纯1房格局月租8000~15000元，超过1房1厅月租至少1万元，收租亮眼具备诱因，买盘就有不少内科或台元的科技新贵，因此估计该套房很快就能找到买家。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，县政八街属于县治一期范围，早期发展不论日常采买、学区乃至通勤都很方便，加上政府机关所在地形成房市利多，区域公教氛围浓厚，居民收入稳定促使买气恒温，兼之竹科核心房市地带效益均显不败之姿，属于投资或自用皆适合的区块，倘若有意投资出租，这类10坪左右的套房低总好入手，出租也很容易，依照本次销售物件来看，月租金有望突破万元，投报率可达2%~2.5%，收租亮眼估计会是买盘主要诉求。
陈炳辰提到，县政八街的中古成屋每坪均价接近4字头，小宅基于换算因素而有单价偏高的情况，买方身分若是北部的工程师，面对北北桃地区比价效应之下，入手价格普遍落在一两千万元，反观当地中古小套房总价不到千万，市场上具有竞争力，单坪来到4字头已是区域高水平，端看民众能否接受。
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