桃园房市近年火热，重划区更是蓬勃发展，其中经国重划区兼具交通及水岸条件，相较艺文特区同样预算入手屋龄更年轻，颇受年轻族群欢迎，除了区域型建商亦不乏定泰等知名业者推案，例如经国路的新案开价已见4字头；专家指出，经国路房价冲高与优渥的地段条件有关，加上营造成本攀升反映在销售端，整体年涨将近1成，不过房价仍较台北便宜，买盘就以脱北客为主，刚需畅旺基本一房难求，预期新案未来有望站稳4字头。
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经国重划区大致为中山高南崁交流道以南，北侧邻近南崁生活圈，西南边接壤艺文特区，总共分为四期重划，自从2011起规划第一期，直到2019年开始涌入建商推案，检视目前新建案行情，房价普遍站稳3字头，线上产品大多为新成屋，例如定泰建设的「定泰经国玩」屋龄仅3年，整栋15层楼、主力23～48坪，主打邻近南崁溪河景的精工美宅，每坪开价38～40万元，总价750～1650万元。
「定泰经国玩」的销售人员陈小姐表示，经国重划区的屋龄多在5年内，线上销售以成屋为主，近年受惠捷运等建设题材挹注，区域房价水涨船高，目前新案开价迈向4字头，例如「定泰经国玩」同样2房产品在2021年3、4月总价仅900万元，今年价格已翻涨至1100万元，相较去年价涨至少1成，房价冲高也与优渥的地段条件有关，吸引不少台北客置产，很多都是看好区域潜力而来。
除此之外，广春成建设也看好重划区发展，同样选址经国路推出「经国逸品」，虽然已是屋龄7年的成屋大楼，整栋整栋11层、主力38～48坪，诉求挑高大厅、小型健身房以及阅读室等奢豪公设，每坪开价33万元起，同样锁定重划区的首购、换屋族群，根据销售人员说法，买盘同样也有不少台北客，目前已经顺利完销，由于刚需畅旺基本一房难求，预期新案未来有望站稳4字头。
「经国逸品」的销售人员指出，经国重划区距离中正艺文特区不远，房价却更便宜，总价1500万元仍有机会入手屋龄10年内的大楼，反观艺文特区相同预算只能找到15年左右的物件，市场更具诱因，加上邻近交流道、转运站，交通便利带动区域房市，同样也是新案价涨的原因，不过房价3、4字头在北北桃相对亲民，买盘就有不少外来客，例如「经国逸品」同样受到双北的客户喜爱，若以经国路整体来看，目前屋龄10年内、单价30～35万元的大楼去化最快。
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