曾中年失业的陈先生说，他建议每个人都应该申请一个理财型房贷备用，万一遇到失业，或临时有大笔资金需求时周转。以他自己经验为例，没工作时想跟银行贷款不容易，银行都要看财务能力，如果事先申请理财型房贷，就不用看银行脸色了。
银行主管表示，理财型房贷对担保品条件要求较高，通常不会承作山坡地或山区危险区域等，因为有风险考量。理财型房贷可以一直循环额度，已还的房贷金额可以继续借出来，因此要求标的在都会区，排除偏远地区。
另一种外商银提供的抵利型房贷，适合手笔有大笔资金的人，比如年终领到一大笔奖金后在银行开户，这笔资金滚出的利息可以抵扣房贷利息。不过条件也较一般房贷高，花旗银原则也只承作台北都会区与新竹市。
理财型房贷通常是作小生意的人喜欢申请，不用还本金，有支出才算利息，偿还多少房贷额度可以再借出来，但因为有循环动用额度，对于房子的位置要求比一般房贷标准高。
王道银行表示，理财型房贷属循环透支额度型，提供客户随时提领、还款灵活弹性，每次动用不需额外支付手续费，也不需支付提前清偿违约金，适用20至65岁的本国人，须提供房屋作为一顺位抵押担保品。
王道银指出，理财型贷款利率2.56% (机动计息)起，利息按日计算，动用部分才计息，未动用部分不算利息，贷款期间为1年，视信用状况自动续约，最长7年。房贷核准额度以鉴价结果为准，山坡保育地或偏远地方不予承作。
中信银理财型房贷利率目前为2.657%，也不承作山坡地，理财型与抵利型两种房贷都不是购屋用途，因此也无法抵税。玉山银理财型房贷利率2.3%至3.5%，山坡地的房屋可增贷一般房贷金额，但不能申请理财型房贷。
外银主管也提醒，在主管机关关切下，不希望民众把房贷资金用在其他用途，银行承做理财型或抵利型房贷更加谨慎，也会询问民众借款用途，若是投资还要告知金管会，以免银行被冠上不当销售的风险。
