政府逐步放宽因应疫情相关管制，全国医院住院病人自12月10日起有条件开放探病，探病时段为每日固定1时段，每名住院病人每次至多2名访客为限。
随著医院逐渐松绑，杏一在医院型与社区型的门市以及医院型商场发展将带来积极正面的效益，挹注11月营收为5.59亿元，年增率成长3.65%；累计前11月营收为64.97亿元，较去年同期成长10.39%。
截至目前，杏一两岸商场总计26座，营运模式以租金收入为主，其中，台湾医院型商场共有18座，4座则是经营学校商场，义大商场和屏荣商场均于今年11月正式对外营运，持续积极进行招商，北市联合医院阳明院区刚得标，正在装修中。
杏一表示，商场服务对象虽以医院病人、家属和学校师生为主，近年受疫情冲击，衍生新营运模式，杏一商场为协助摊商拓展商机，以团购为摊商引进更多消费族群，借此共同扩大知名度，提高收益。
展望未来，杏一商场规划将版图扩张至社区，预期设立社区型商场，锁定标的坪数约200-400坪，采复合式经营，并且将采过去与知名品牌异业结盟模式，希冀借由杏一门市不同性质零售通络，或主题餐厅等联手效应，创造新商机。
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