依据龙悦广告统计，目前高雄待售中新成屋共有94场，当中苓雅、前镇、鼓山、左营与楠梓区，多落在10-15场间，然而目前全市新成屋待售量虽仅4352户，但若以过去15周平均计算，每周仅成交27户，估算要有161周才能去化完毕，也就是新成屋至少还要卖3年，届时新成屋都将变成新古屋。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，许多大坪数豪宅集中在鼓山区美术馆与农16，及南高雄亚洲新湾区，因购屋总价高因此交易量相对稀有，该现象也导致成屋去化变得更慢，在市场有不少已成屋5年以上豪宅销售，而短期在政府打炒房且限制法人购屋，短期交易量难提升。
94场成屋1周仅成交27户，换言之每案平均每周成交仅0.28户！龙悦广告协理吴季浓表示，建商对价格有一定坚持导致多数建案并未出现降价，而购屋者常受舆论影响，认为房价可能会出现下跌，买卖方对价格认知有一定落差，造成整体交易量难提升，而目前整体市况仍处观望氛围，一方期待降价，另一方期待景气快回温，短期要出现大量成交难度高。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
