京旺开发建设预售案「文山萃」位于文山区光辉路134巷与光辉路134巷3弄口，生活圈消费采买机能依赖邻近忠顺、兴隆及木新路3大生活圈，区段生活环境清幽，近木栅与樟林公园。国中小学区属实践国小与实践国中，以及著名私校再兴中小学。开车可从木新路三段、宝桥路往北二高木栅新店交流道，透过信义快速道路10分钟就到信义商圈，联外交通便利。
「文山萃」面积183.92坪，规划2栋6及11楼建筑，基地面宽超过30米双栋双翼式配置，退缩尺度包容开阔绿意、大面开窗采光通风等；三进式挑高7.5米大厅，现代风格配置Poltrona Frau等义式家具，打造精品饭店宅，更荣获业界少见「耐震设计标章」认证。
「文山萃」规划20-38坪、2-3房设置、每坪75~82万元，户户配备电子密码锁，能隔绝PM2.5有害物质的「荷兰Poll-tex防霾纱窗」，建筑东西面采5+5Low-E双层玻璃有效阻挡噪音及紫外线，并附德国BWT净水系统与英国STUDOR吸气阀，避免烟囱效应。负责销售的大元广告高级专员董宇衡指出，该案主力总价带落在2200-3300万元，已吸引不少文山区换屋族青睐，但目前20坪2房已完售，只剩30及38坪总价较高的3房格局。
《壹苹新闻网》观察，该建案具业界少见高标准「耐震设计标章」认证，但基地小总户数少，管理费每坪130元不低，且仅24个的升降机械停车位，一般民众接受度有待观察。
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