观察各收入区间的贷款状况，其中年收100万内购屋者，鉴估值1947万，贷款成数最低仅7成，平均利率则最高1.71 %，平均购买坪数31.8坪。而400万以上收入者，占所有房贷族7.5%，平均鉴估值4222万，平均核贷成数71.4%，利率1.69%，平均坪数为58.4坪。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，若以百万年收者资料看来，7成贷款也至少要1360万，以30年期来说每月付贷款也逼近5万，就算月入8万，房贷支出仍超过6成，因此理想状况为夫妻合力买房，降低财务压力，不过也由于财力有限，多半只能买得小、买得老或买得远，因此贷款成数和利率略为逊色。
张旭岚并指出，另种情况就是「靠爸妈」，常见许多父母担心子女薪资追不上房价，就先帮忙出头款购屋，再由子女缴交贷款，或是直接借由子女名义购屋置产的状况，所以才会出现低薪资揹高房贷的情形。
第一建经研究中心副理张菱育表示，2012年起央行针对豪宅下达限贷令，目前台北市总价超过7000万以上豪宅，仅能贷款4成且无宽限期，因此近年常见高资产族干脆以不贷款的方式买豪宅，且不乏以法人名义购买，这类无贷款的交易，都不在联征的统计对象中，所以估计北市高资产族的交易占比，实际上应该还会更高。
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