凤山近年来房价大幅上扬，《壹苹新闻网》依据实登揭露统计，凤山近年来无论新屋或中古屋房价均屡创新高，当中预售屋均价今年每坪已达31.76万元，为首次站稳3字头，而屋龄0-2年新成屋每坪成交落在28.98万元，近3年涨幅43.2%，屋龄2年以上中古屋均价，则在今年首站2字头，均价20.42万元。
高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，凤山属高雄蛋白区中均价首站3字头行政区，当中房市最大卖点就在于生活机能成熟，又有「空中凤城」建设利多，所谓「空中凤城」指台铁地下化后，沿线铁轨区域规划绿廊道，并透过改造凤山车站，未来站体内有百货、影城、运动中心、文创与青创空间等，区段建设另有捷运橘线O13大东文化艺术中心站持续招商，未来打造复合式商场与商办。
随著重大建设发展，凤山区房价也屡创新高，如邻近凤山车站大楼成屋案「京站STAR」，每坪开价最高突破45万元，实登揭露成交落在36-40万元；而近期预售案「泰纬皇居」，每坪开价43-51万元，目前实登揭露5户，每坪成交39.4-41.8万元，为凤山区首场4字头均价个案，房价之所以站上4字头均价，在于属于绿廊道首排，加上建材配备高档创价销售。
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