联征中心去年第4季资料显示，国人第4季申请房贷平均鉴估值，已达历史新高1225.4万元，平均房贷金额885.3万元，都创下历史新高，为负担高房价，30年期房贷成主流，根据不动产资讯平台资料显示，去年第3季新增购置住宅贷款平均贷款期数，也写下历史新高291个月。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从去年起连5次升息，房贷利率将创14年新高，上次5大银行新承做房贷利率2%以上已是2009年1月金融海啸后，加上房价飙涨民众为扛房贷导致越贷越多，1年多时间房贷利率就调升0.75%。
5度升息前房贷利率地板价1.31%，贷款1000万元、30年本息摊试算，每月房贷金额3万3608元，5度升息后房贷利率地板价升至2.06％，每月贷款金额增加到3万7263元，每月房贷增加3655元，一年要多出约4.4万元房贷支出，几乎吃掉了1个上班族1个月薪水。
利率升升不息让购屋族苦不堪言，目前房市已呈现高房价、高利率与高贷款期数3高，甚至从过去「父贷子还」到未来若出现40年房贷将演变成「爷债孙还」。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪表示，要减少民众贷款压力，在高房价时期，建商纷纷推小宅因应，但目前全台极端小宅十分普遍，考量居住空间很难再压缩，而目前主流30年房贷，在高房价时期也变得还款不再轻松，未来若中央释出40年房贷，可能让购屋族月负担降低，但多缴纳利息可能让整体家庭经济及生活品质受到冲击，民怨也不断涌现。
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