中央银行23日举行第1季理监事会议，考量国内物价上涨压力仍大，为抑制通膨预期心理，央行全体理事一致同意升息半码（0.125个百分点）。
大型行库主管指出，反映央行本次升息，市场的房贷利率地板价从1.935%，调高半码至2.06%，条件涉及首购、房地产区位和信用纪录等；原则上，第2户不低于2.35%。
同时，有公股银行针对第3、4房者，利率水准甚至超过2.625%，大型行库主管表示，之所以祭出这一高于市场行情的定价策略，就是要阻投资客于门外。
以目前非政策性贷款的首购房贷最低楼地板利率2.06%试算，比起去年升息前的1.31%水准，每新台币100万元房贷、30年期，采本息平均摊还法，每个月平均本息将增加约365元，一年增加约4380元。
也就是说，若民众贷款金额为1000万元，一年增加利息支出约4万3860元。
央行23日宣布调升利率后，公股银行相继公告调整后的存款牌告利率，并于27日起实施；台湾银行、第一银行、合库银行、华南银行、彰化银行等，具指标意义的1年期定期储蓄存款机动与固定利率，调高0.125个百分点。
不过，土地银行1年期定储存款机动利率，「超额」反映央行这次升息幅度，将调升0.135个百分点；1年期定储固定利率则是足额调高0.125个百分点。
以指数型房贷来说，利率计算为「指标利率＋加码利率」，升息将牵动房贷的指标利率调高。
盘点公股行库非政策性房贷户，何时开始有感；台企银4月1日调整指标利率，依据为台银、合库银、土银、一银、华银、彰银等6间行库1年期定储存款「固定利率」的平均数，调幅料为0.125个百分点。
不过，定价基础以各行库定储存款「机动利率」平均数，作为房贷指标利率的公股银行，旧贷户利率调幅，可能将略微超过0.125个百分点；新承作方面，考量市场竞争力，最低价仍可落在2.06%。
至于其他行库房贷利率调整时间，华银月调日期为每月的7日，土银月调为10日，合库银、一银生效日为每月的15日，但遇假日将顺延至4月17日；彰银月调生效时间为每月的15日；台银、兆丰银行房贷利率反映央行本次升息，落在4月21日；确切利率调幅须待各家行库于季调、月调时，公布的数字而定。（中央社）
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