信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,从联征资料显示,每年的农历期间可能因为工作天数较少,双贷族该月份多会呈现人数减少趋势,不过今年1月减少的人数特别多,可能与申办少、偿还变多有关,双贷族通常都是预算比较有限,才会动用到信用贷款,面对这波央行房贷利率连五升,双贷族也会有感受到升息的压力。
统计显示,去年12月双贷族数量来到统计新高的35万人,平均房贷534.5万元,平均信贷93.5万元;今年1月双贷族减少约1624人,剩下34.9万人,平均房贷535万元,平均信贷93.3万元,去年农历年后平均每月增加1273人,直到今年1月才出现衰减,不过每年的农历年节都会出现单月季节性的减少,只是今年减少人数特别明显。
曾敬德指出,央行升升不息与升不见底,难免让贷款一族的负担加重,若是信贷搭配房贷购屋的民众,因为本身的财务较为吃紧,对于升息当然特别有感,另外一种吃紧的族群,可能是宽限期到期的房贷族,一方面升息导致利息增加,二来开始偿还本金后,房贷金额也会突然倍数增加。
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