台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，《平均地权条例》修法即将上路，预售屋交易降温，中古屋交易也回到行情，本月价格收敛许多，也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃园，除了小宅交易热络，今年也出现许多高总价的住宅交易，显示刚性需求的首购和换屋型的购屋规划不因升息停摆。
张旭岚表示， 升息加上蛋价、电价调升的民生议题，多少会增加财务压力，不过央大公布的3月份「购买房地产时机」，本月调查结果为103.95点，较上个月上升1.15点，已连续31个月落在100点以上的「乐观区」，显示通膨更逼得购屋族把远光放远，以自住为前提的购屋意愿不减，趁著市场低迷、升息循环尾声，多空议题交杂的时机，积极议价！
通膨环境下，高资产客群更加谨慎配置资产，蛋壳区虽有总价低的优势，不过供给量大，价格波动也大，反观蛋黄区需求大，保值性高，因此今年交易主力还是机能佳的中古住宅，或老商办较能吸引目光。
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