不愿具名高雄指标建商苏姓高阶主管表示，台积电效应在高雄已发酵多时，从兴建7与28奈米厂，到7奈米厂搁置，到近期28奈米厂传出不盖，现在说法是改成先进制程，但兴建时间点未定，整个计划变数太大，因此整体房市买气不太容易因今日法说会出现大幅向上，市场仍持续盘整，「台积电说法不得罪市府，但也没实质进度，当一切都未定是否改朝换代后，仍持续推动值得关注！」
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，今年首季高雄房市出现下修，郊区许多建案从原先想挑战3字头，开始回跌到单坪26-29万元，因《平均地权条例》修法即将上路，导致投资客全面退场，而自住客害怕这时进场买贵，因此选择缩手，建商则在高地价与营建成本下，不愿降价求售，导致买卖方对价格认知有段差距，而市场好不好可从代销接案意愿看出端倪，市场更已传出某大型代销开始要撤离高雄市场。
针对台积电今日法说会讯息，高市府经发局长廖泰翔表示，台积电高雄厂变更为更先进制程的产能扩张规划，高市府会全力配合及持续提供必要行政协助，并会与各级单位协力相关因应准备工作，加速落实业者于高雄投资设厂营运计划，做企业最好的投资伙伴。
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