他在最新采访中表示，相对于家庭收入而言，美国的房价非常昂贵，抵押贷款成本的飙升削弱人们的购房能力。Grantham预测，随著人们意识到他们的房产价值远低于他们的想像，他们可能会感到更穷，减少出国旅行、教育和其他大型物品的消费，他指出，支出下降可能会抑制经济成长。
他说，这不会在一夜之间发生，但房地产市场的阴影很长，在经济上比股市更危险，坏消息是，它的动作非常缓慢，上一次达到高峰是在2006年，直到2012年才触底，花了6年时间。「我预计房价不会崩盘，但会回落到更容易承受的水准。」
财联社报导，Grantham是一名金融市场泡沫的研究专家，目前是波士顿基金管理公司Grantham，Mayo，Van Otterloo& Co.（简称GMO）的联合创办人及投资策略师，他对1929年大崩盘之类的经典泡沫多有研究。
事实上，现年逾80岁的他自己就曾经经历过无数的繁荣与破灭的周期，其中许多都曾经被他预测到，包括2000年网路泡沫、2008年股市高点以及2009年股市底部等。
这位经验丰富的投资者早在去年1月就对跨越股票、债券和房地产的「超级泡沫」提出警告。他将资产价格上涨的部分原因归咎于接近于零的利率，这种利率鼓励消费而非储蓄，使得借贷成本非常低。
然而，为了抑制历史上的通货膨胀，美联准会在过去13个月左右的时间里将利率提高到5%左右。美联准会的行动提高抵押贷款、汽车贷款、信用卡和其他类型债务的成本。
除了房地产市场低迷，Grantham还预测股市将大幅下跌。他警告称，标准普尔500指数可能会从目前的4130点下跌27%至52%。「我们所能期望的最好情况是，市场将在3000点左右触底。我们最应该担心的是标普500指数甚至会跌至2000点。」
Grantham知道这听起来可能有些极端，但他指出，标普500指数曾在2009年触及666点，这意味著，如果这一次它在2000点触底，仍将是过去记录的3倍。
此外，他还提到今年3月矽谷银行（SVB）和签名银行（Signature Bank）的倒闭，这在金融体系中引发冲击波，引起人们对信贷紧缩的担忧。他建议固定收益投资人要小心，因为进一步的银行业动荡会威胁到债券诱人的殖利率。他说，「我们似乎确实面临著不断滚动的金融压力的可能性。」
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