台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，平均地权条例子法预告，内容载明私法人交易的须申请范围细项，基本上除非是买在已成案的都更、危老范围，否则私法人购买住宅前都得申请，对于豪宅买气将有明显得影响，因此不少法人都加快置产布局脚步。
特别的是，「冠德信义」仅卖出9成持份，第一建经研究中心副理张菱育指出，一般来说，法人和自然人共同持有财产，代表法人与自然人的关系密切，或者其实就是负责人家族公司，而可能屋主对不动产仍有自用需求，加上个人和公司金流规划，所以才会选择部分持有而非全部售出。
观察松山区豪宅「敦玺」，法人以总价2亿1223万元无贷款买进3楼两户，每坪约125万元，对照前一手买家于2012年以2亿2486万元买进价格，原屋主持有11年转手赔掉1263万元。
张旭岚表示，「敦玺」户数仅19户，住户单纯，近台北小巨蛋，文华东方酒店、微风南京百货等，地段机能佳，不过因基地面积并不大，2012年完工至今屋龄已10年，和松山区近年其他新都更新案或大型豪宅相较，「敦玺」的规格较小。之前预售成交单价130~140万元，近年社区成交价下修一成左右，平均每坪125~128万元上下。
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