自去年第3季开始高雄连续3季位于8千户移转量，交易量回到资金热潮前，近3年高雄单季最高移转是2021年第4季共1万3595户，2022年首季虽是交易淡季仍有1万多户，甚至央行3升息，第2季移转量还能维持1万户量能，尔后第3季起至今仅剩8000余户。
观察高雄房市交易从去年下半年成交量缩，不过在价格方面尚未出现松动，甚至各项数据仍显示房价走扬，住商不动产凤山文山加盟店店东郑启峰指出，高雄「量缩价不跌」可见新建案价格未降，主要建商土地与人力成本在这几年都上升，建案降价会侵蚀利润，也会影响后续推动新案价；其次2020到2021年房市交易畅旺，市场资金丰沛，建商获利优渥，口袋深建商能撑过市场低谷。
除台积电外，鸿海也与高雄市政府签署投资意向书，将投资250亿元，进驻亚湾及桥头科学园区，郎美囡分析，就业人口是创造当地商机及生活机能的重要关键，尤其科技业平均薪资高、购买力强，亚洲新湾区的豪宅近期在市场买气紧缩之际，仍能保有一定行情，也与产业结构密切相关，惟先前价格飙涨是资金带动行情，如今已不复见开价等于成交价的火热景象。
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