该笔地建物地坪189.57坪，建案544.69坪，区段属具高容积商4用地，建物分成两建筑，分别有地上3楼屋龄51年透天及屋龄38年地上6楼透天。区段距离中央公园仅100公尺，周边有捷运中央公园站，大立百货与汉神本馆等，针对此次购入地建物，国扬集团表示，资产确实为公司所购入，短期并无开发时程，而因建物属老旧建筑，将朝向危老都更推动。
该笔资产前任所有权人登记为「霖园大饭店」，但据了解「霖园大饭店」与国泰集团已没任何关系，针对该笔资产未来若整合兴建大楼，富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，区段属大立汉神百货商圈，以邻近销售案目前房价站上4字头行情，甚至开始挑战5字头成交，然而其开发时间点未定，加上土地面积过小，可能持续整合周邻地与建筑，为公司中长期推案布局。
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