转投资公司福兴被前董事长掌控,无法出具制会计师查核过无保留意见的合规财报,如果真无法交出财报,公司已拟好第二个方案,打掉减损,但仍须会计师同意查核。

新经营团队去年8月25日接管后整顿业务,对于外界指称「经营权之争」,陈建表示,不如说是「不得不团结的股东自救」。他指出中福拥有丰厚资产,包含位于新北市中和闹区的总部有700多坪,及桃园中坜区2万1千坪土地,帐上也有近5.3亿元现金,但前团队却不活化利用,坐吃山空。

过去10年财报有8年都是亏损,10年没有发股利,对不起多年支持的股东们。近2年进入董事会后,发现离谱弊端,警觉中福有被掏空的危险,决定团结挺身而出,解任前董事长黄立中的职务,捍卫股东权益。

首先是股东会议记录登载不实,迳行将子公司福兴投资的51%股权移转给自己,达控制福兴投资公司目的,但处理程序既不合理也不合法,股东们彻底对其丧失信任。未经董事会同意下又擅自委托信义房屋进行出售中和总部事件,导致其他股东透过股东会决议将其解职。

陈建表示,前董事长在被解职后,拒不交接,且解雇所有员工、原经营团队更拆走公司所有设备,包含财务资料的电脑主机、伺服器,甚至在知悉将被解职,在未经董事会同意,且未申请许可下,强拆中坜厂房破坏公司资产。掌握过半的福兴公司不交出合规财报,导致中福走上暂停交易、甚至下市的路。

陈建指出,中福过去经营怠惰,坐拥丰厚资产,却不思经营、甚至荒废,令人失望。中和总部邻近捷运环状线中和站,南山威力购物广场附近黄金地段,过去十几年都没有出租,宛如废墟。根据专业不动产机构估计,未使用楼层每月租金在50万以上,换算相当于每年损失600万元,10年损失高达6000万元。

另外,中坜厂区土地高达2万1千坪,即使只出租素地,每年租金收入保守估计至少6千万元。如此放任多数土地荒废闲置,公司损失甚巨,未来若能妥善开发运用,将能挹注庞大收益。

新团队进驻后,发现中福水耕蔬菜与台中酒类门市两大业务,悖离经营原则的事证。经过清查相关纪录后,发现严重入不敷出。例如水耕蔬菜近3年每年销货总收入都在30万元以下,但光是电费一年约50万元,这不包括设备及人事费用。而台中酒类门市有三层楼,每年营业额不超过50万元,营业额不足贴补2位全职员工的基本薪资。

对于未来的营运,陈建指出,现在最大的阻碍在于前董事长拒不妥善交接,不交出中和及中坜土地权状、福兴正规财报、因而造成中福无法正常营运。

新团队对于未来已规划四大营运方向:(一)活化目前未运用资产,增加营运资金。(二)与优质、有潜力的企业合作开发资产。(三)在建设开发、太阳能、长照、冷链物流等领域创造商业机会,增加资产及股东权益报酬。(四)强化公司治理,财务与营运资讯透明可供检验。期让中福转型,使股东获得应有的投资报酬。

陈建也向前董事长喊话,新经营团队是为保障股东权益而组成,将为所有股东争取权益,也包括前董事长。

新团队在没有电子资料的状态下,日以继夜的努力,成功交出财报恢复交易,目标就是不想让中福沦落到下市。中福再起最大受益者也将是身为最大单一股东的黄立中。希望前董事长能出面妥善交接,让中福可以顺利推展业务,让黄立中父亲一手建立的企业,能够顺利转型,赋予新生。

 

 

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