据《亚洲日报》报导，韩国今年公寓、多户型住宅等共同住宅的公示价格，较去年平均跌了18.63%，跌幅创下历史新高。
在首尔，部分公寓价格跌了30%-40%，而成交量更是暴跌70%以上。自此，韩国房价连续第11个月下降，创下2008年金融危机以来新纪录。
在此之前，韩国房价刚创下历史新高，无数人涌入房市，在「首尔永远涨」信念支撑下，疯狂加杠杆。
过去几年，韩国是全球房价涨幅最猛国家之一，作为首都的首尔房价更是跃居世界第2高。2016年以来，韩国房价整体上涨80%以上，而疫情最严重2020年到2021年，韩国各地房价普遍上涨40%以上，首尔房价翻倍的更是比比皆是。
报导指出，韩国房价崩盘有4大导火线：
１．经济走软：全球经济衰退的风险升高，仰赖外贸的韩国连续出现出口负成长，并出现了史上第2长贸易逆差，仅次于1997年前后。经济疲软进而波及到房地产市场。
２．人口崩盘：去年生育率降至有纪录以来新低，在OECD排名倒数第1。
３．全球大升息
４．难以支撑的居民债务：据IIF（国际金融协会）资料，韩国2022年家庭债务占GDP比重达104.3%，居亚洲国家之首。
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