曹兴诚日前演讲时,有民众提问如何解决年轻人买不起房子的问题?曹兴诚认为,年轻人为什么要买房子,要做房奴20年,年轻人赚了钱要投资自己的能力,有了能力后就能改善薪资结构,「年轻人买房子会套牢自己的一生,是最差劲的理财」。
但有网友不认同,他在《Dcard》论坛PO文写道:「买一栋预售屋每月还款3、4万而已,租一间同样坪数的房子要2、3万,租金就吃走贷款了,租了30年房子还是房东的不是你的,所以最差劲的理财就是租房。想办法提高收入、增加资产一定可以在短时间买到房!」
网友认为现在预售屋自备款便宜,趁大学好好省钱、再信贷,就能应付工程款和装潢,出社会后一毛钱都不用给房东,而且趁早买便宜有潜力的地段,等这间房价增值后还可以再买预售或其他投资,有了房子资金更好活用。
他强调如果没办法买,那就住家里,他说有人从罗东通勤台北上班,家里离工作地点再远都不要租房。
其他网友看了以后也纷纷说「买房是一种投资,如果能力够头期款也可以,建议买房熬过两三年后,就稳定了,你会感谢当初的你咬牙买下来,自己就是这样一间买然后买第二间的,可以出租,真的熬不下去可以卖掉,基本上地点好房子还不错不至于亏,大部分都是赚钱的」、「年薪60,信贷60利率1.77,房贷昨天核准420万(8成)30年,2%」、「他都说预售屋了,还有人说他是房仲、房东,我19岁出社会,21岁买预售屋,24岁交屋, 都是靠自己的力量省吃俭用,没什么做不到的」、「买房是一个好的理财方式,前提是绝对不能买到会贬值和高风险的物件。综合起来,我认为一般受薪阶级最好买『正在发展的蛋白区』、『靠近捷运站』、『大楼』,如果总价超过1000万就要夫妻共同负担」、「我们房贷22000,出租27000…,为何不买?」「出社会马上买房有点厉害,我是年薪破200+存款够了才敢买,而且买中古屋才500初~」、「从回文就可以看出来年轻人的问题不在租房…而是根本不懂理财…」。
但也有人认为「投资的前提下是生活过得去有多余余裕才进行的吧,前提就做不到了还谈投资你是逻辑炸弹吗」、「买房真的会绑死生活,买房可能要缴几十年房贷,就意味著这几十年,你一天都病不起,要疯狂工作还贷款」、「有钱谁不想买,月薪在台北租房吃饭就烧掉一堆,存3、4万是月薪多少办得到?还有头期款你要出是腻?废文」,不过也有网友反驳「爸妈又不是摆设」,但也有人回文「不是每一对爸妈都有办法养大小孩缴完房贷,年后还有办法再不花养老费的情况下,帮忙小孩买房」、「这就是阶级难以翻转的原因 有钱人会帮他们小孩变得更有钱 穷人的小孩如果不努力,只会变得更穷」。
不过也有人说靠自己最实在「每每看到很多人可以靠原生家庭都不知道该不该羡慕,但我父母的策略就是扶植我们来逆转人生」、「24岁买房不靠家里给你参考,我爸妈都是蓝领阶级,大学毕业直接待南科科技业做行政职月薪4万3,年薪大概有17个月,晚上还有兼家教月薪2万5上下,住家里骑机车通勤,每个月给5000孝亲,自己吃喝花费大概每月15000,两年工作下来大概存了150万,我去年跟今年各出国一趟,还有买定期定额,我在楠梓后劲站附近买了一户两房的6年大楼,700万,两成自备款140万,最近刚成交。我觉得努力一下,不靠家里买房是可以的!」「好啦,先不要管资产还是负债了,存钱先吧」。
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