此次土地标售包括三民区大港、新都与雄中段,楠梓区清楠与援中段,凤山区保诚与胜利段,仁武区福清段等,当中备受瞩目就坐落在高雄车站商圈雄中段大港街旁占地453.81坪土地,单坪地价达143.3万元。富住通商用不动产研展部主任许值玮表示,高雄车站商圈没落超过20年,主因是台铁地下化工程,然而该现象在未来几年将有重大改变,包括三地与日胜生均有大规模都更造镇,未来并将增设百货商场,推估市府看好未来房市,释出土地标售。
![此次土地标售内容。富住通商用不动产授权](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-06/3962AD09BE9B2E51D2547BF9C1518A0B/605f23e4c5feeb6d038a0cafc3c76257_1280.webp)
过去高雄车站旁新重划区,昆庭建设曾以单坪184万元,总价11.6亿元购地,而此次释出土地就地段虽不及昆庭当时高价向民间地主购地,但未来高雄车站将改头换面发展,市场评估将吸引不少建商评估出手!另位于高雄大学特区则有1343.47坪总底价逾8.62亿元土地标售,随著千坪土地近年来供给大幅减少,市场评估标脱机率仍大。
![仁武区92期福清段首次释出土地。高市地政局提供](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-06/3962AD09BE9B2E51D2547BF9C1518A0B/60ece46dd6cf744445fe5d3a295eb3ac_1280.webp)
此次标售位于仁武区福清段则首次出现土地释出,当中水管路二段旁土地面积286.21坪,每坪底价21.5万元,价格在目前仁武属相对便宜,也可望吸引开发商进场。此次土地标售将在今年6月21日公开招标!
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