今年1-4月台北市单价百万以上店面交易，单价前5高都有4笔位在忠孝东路，其中1笔位在永康街，成交单价第一名位在忠孝东路四段、国父纪念馆旁，今年3月成交，每坪238.4万元，总价1.3亿元，另外3笔忠孝东路店面都位在巷内，因此成交单价并不高，观察今年台北市百万店面交易情况，不仅交易量遽减，价格也没有突出的表现。
住商不动产仁爱光复加盟店经理黄献宽指出，以目前实价所揭露的价格确实不理想，过去忠孝东路主要道路、甚至是巷弄店面，一楼店面的成交单价都会超过2楼的二倍，如今忠孝东路巷内的中古华厦单价都能破百万，店面成交价不到200万元，足见店面市场仍在低档，另一方面，目前整体房市偏空，卖方认为时机不对而惜售，尤其黄金地段店面的屋主封盘不卖，市场优质物件供给不多，买卖双方都观望以待，因此价量低迷。
大家房屋企画研究室总监郎美囡表示，自从国内兴起多元化购物中心及百货商场的经营模式，让消费者在同一栋建物或以空桥、地下道连通的多栋建物内，即可满足吃喝玩乐、逛街消费等体验，消费者走出商场的意愿低，故百货商场不容易带动周边的街边店面，购物中心对整体商圈发展的助益有限，此外，台北市除了西门町、中山站商圈维持租金水平，大部分店面的租金与疫情冲击时差距不大，故店面价格有议价空间，倒是提升自用型买方的兴趣，投资置产的比例降低不少。
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