信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，西门町店面消费商机回升，区域内的店面空置状况也缓步改善，现在商圈内店面空置太久，房东对于租金相对有弹性，但也回不去疫情前砍半出租的破盘价，观察西门町内近期出租除了指标店面与大楼出租外，也有采取轻装潢模式进驻的店家，包括饰品店等，一来开店速度快，二来也可尽快回收装潢等成本，剩下就是未来的经营利润。
统计显示，今年以来西门町已经有三笔万元单价的租金实价，最近一笔是靠近捷运站6号出口附近店面，成都路17号，月租30万元，每坪租金达1.2万元，其他两笔则是偏小型的店面，分别约租13万元与6.3万元，租金单价约每坪1万元。
上次单坪租金万元出现在2021年的8月，也是小型店面出租，2022年疫情期间则是西门町万元实价店面挂蛋，2021年有两间小店面租金在每坪万元，2020年则有3笔租金单坪破万元，由此可见商区的确有复苏迹象。
曾敬德表示，西门町目前处于谷底反弹，目前国内消费复苏与部分观光客回流，但以过去经验来看，购买力最强的陆客还是重要的关键，店面是否能够重返荣耀，同时区域内的饭店也需要更多的观光需求带动。
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