九份子重划区房价大涨与区段得天独厚具备河岸景观机能息息相关，永庆不动产台南南科阳光加盟店店东张家骅表示，该重划区被定义成为全台首座低碳示范重划区，当中重划区北侧有嘉南大圳、南侧有盐水溪，贯穿重划区则有生态河，河岸两侧住宅均可规划景观宅，该现象也让建商大幅拉价销售，从早期新屋1字头房价，到目前全区3字头成交行情，最高更出现单坪44万元房价。
除「上曜湖映白」外，泰嘉开发地上20楼超高宅「一字宽」，建案规划前面海、后面河，户户环抱绿景住宅，社区留设800坪绿水庭院给住户，创造出户户大面采光且具备景观建筑，2房坪数23-25坪，3房31-45坪，户户可选购车位，因属九份子少见2房有景观住宅，加上透过控制总价带最低788万元起，目前销售逾6成，许多户型成交单坪逾35万元。
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