今年上半年高雄建物买卖移转栋数仅1万7283户，交易量是2021年起同期近3年新低，然而若仅统计新成屋移转户数4486户，相对去年5521户，呈现量缩18.76%！而统计选购中古屋与新成屋占比，今年呈现74.1%买25.9%购屋比例，新成屋量创下2015年起近9年新低，然而即便交易量持续下滑，但法拍数仅213户，仍属历史新低量。
法拍量少代表短期房市没有崩跌疑虑，但要出现交易量提升，仍有很高难度。高雄市不动产仲介公会理事长简志坤表示，去年起央行不断升息，导致整体交易动能下滑，而今年央行祭出第2户限制贷款7成，且公布后隔日就实施，该现象导致整体买气急冻，目前整体市场氛围处于买方观望期待房价下跌，但建商碍于成本考量，加上利润导向因此不愿轻易降价，短期房市买气难回温。
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