今年上半年全国拍卖移转量跌破2000户，六都除南市跟去年同期相比增19%，新北、台北、桃园及高雄减幅均大于两成，其中新北减幅27.9%，是六都拍卖移转减少最多的区域；六都以外县市今年上半年拍卖移转多数紧缩，新竹县大减54.8%，新竹市减少48.9%，是全台法拍移转量减少最多的县市。
大家房屋企划研究室总监郎美囡指出，政府以不动产选择性信用管制压缩购地贷款，以及平均地权条例子法修正案火速通过，建商索性减少案量或转攻商用不动产，近一年仅有零星个案成为烂尾楼，而新竹县市虽然买方观望，卖方面对住宅市场的打炒房政策也以静制动，就连一般市场供给量都减少。
南市为今年唯一拍卖移转破百件、并大幅成长的县市，住商不动产台南永康加盟店店东黄明成表示，市场普遍认为先前推案量暴增的区域将引爆建商断头潮，然而台南市近几年推案大部分是大建商，其资金雄厚可撑过市场低迷阶段，小建商盘让大多能顺利达成交易，目前建案因建商财务周转不灵遭到法拍的比例低，一次大量流入法拍可能为公司行号抵押担保品，况且内政部的房价指数显示价格仍上扬，让投资人至法拍市场寻找低价。
高房价时代确实会触发买方到法拍市场捡便宜，郎美囡提醒，投标需提出法拍屋底价20%至30%的保证金，得标后必须在拍定7日内缴清尾款，有些银行可提供法拍屋贷款，在法拍屋所有权移转前、银行代垫阶段的利率会高出一般房屋贷款1%~3%，甚至更高，且实际贷款成数、利率会依照申贷人财务信用状况，建议有意前进拍卖市场者，可先向银行询问可能条件，以免无法在7日内缴清拍定尾款，保证金被没收。
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