截至8月8日,碧桂园仍未能支付应于8月7日支付的2笔美元债的票息2250万美元(约7.16亿台币)。2笔债券在新加坡交易所上市,发行规模均为5亿美元。
上述2笔票据仍有30天付息宽限期,换言之,碧桂园需要在9月7日前完成票息支付。超过宽限期才可能构成违约。不过分析师认为,一旦动用宽限期违约风险会更高,碧桂园的现金非常紧张,难以避免危机扩散,愈来愈多投资人押注碧桂园的流动性问题会导致该公司倒闭。
这是碧桂园首次美元债延期。而且,碧桂园的境外债券利息兑付的高峰,是即将到来的9、10月份,年内到期的境内债务达101.9亿人民币,对公司的流动性是巨大考验。外界担忧,碧桂园是否会成为下一个恒大?
碧桂园股价截至周二已连跌7个交易日,累计跌幅超过35%,市值缩水超过96亿港元(约395.23亿台币)。
业绩方面,继2022年首陷亏损后,公司2023年中期业绩可能继续亏损。7月底碧桂园曾公告,预计2023年上半年可能出现未经审核净亏损。
截至2022年底,碧桂园的总负债约为1.43兆人民币(将近6.4兆台币)。2022年,碧桂园以4643亿人民币的销售额,稳居中国房企榜首,夺得「宇宙第一房企」美名。
根据克而瑞统计的销售数据,碧桂园在2017年至2022年的6年间,蝉联行业销冠。2022年碧桂园销售额4643亿元,虽较前一年下降约39%,但也维持住销售规模第1的位置。
今年前2个月,碧桂园以562亿人民币销售额位列行业第3,5年来首次从销冠跌落。碧桂园最新公布的7月合约销售额为120.7亿人民币,较前月下降24.6%,前7个月累计实现权益合约销售金额仅1408.3亿人民币,较去年同期锐减逾3成。
销售下滑,公司业绩也陷入亏损。2022年,碧桂园归母净利润出现上市以来的首次亏损,亏损高达60亿人民币。
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