李嘉诚7折抛售香港建案　谢金河：李超人出手绝对是大变化起点

谢金河说，李嘉诚一举手、一投足都备受瞩目。2014年，他大力出清中国地产项目，那个时候，中国房地产日正当中，大家都觉得李嘉诚卖太早，殊不知，鲸鱼转身，纵深要够，当大家都在抢的时候，李嘉诚从容出场，这正是老先觉的手法。如果李嘉诚撑到现在才要撤军，恐怕只能任人宰割了。

香港百年来都是东方之珠，香港的地产之贵，在全球名列前茅，香港本地财团都是地产大亨，从李兆基、郑裕彤、包玉刚、何鸿燊等，大家都从地产发迹，香港的地产股都是绩优股。不过自从反送中争议，港版国安法上路，香港的地位也跟著改变。

他认为，这次李嘉诚出手，他砍价打7折拍卖，这有如全香港地产都打7折卖出一般，这可能是香港房市长期跌势的开端！春江水暖，股价最先知！长江实业股价最高174.9港元，最低剩38.55港元；恒基地产从65.4到19港元，九龙仓从80.35剩12.04港元，恒隆从54.95剩9.9港元，希慎从46.9到16.71港元，新世界从43跌到15.36港元，只有新鸿基地产比较稳。

谢金河表示，香港百年来，房地产顶盛，这次李超人出手，绝对是大变化的起点！