国产署指出,台南市学甲区兴业段国有工业区抵税土地,抵税前为私有土地作养殖池使用,非记者会中所称滞洪池,国产署所属南区分署2020年办理其中3笔空地标租及核发土地使用权同意书等。未来将配合台南市政府调查废弃物填埋检测结果及依租约约定续处,另土地遭占用部分也会依规定向占用人追究民、刑事责任,特此说明。

国产署表示,本案51-3、64、65地号土地,总面积1万0976.91平方公尺,2005年因私人抵缴遗产税接管登记为国有,接管时由继承人出具切结表明为其养殖使用,非滞洪池。2020年南区分署为活化闲置工业区土地,公告办理基地标租,当时勘查为低洼水塘、杂草地等,由华盛贸易公司得标,订定基地标租契约,租期至2040年9月30日止。

按国有基地标租租约明定承租人如有违反相关法规或租约约定使用(含建筑使用时应依法申请建筑执照),标租机关要求承租人改正,逾期未改正得终止租约。

另依租约约定,承租人于标租基地上新建建物、杂项工作物或其他设施,应先向标租机关申请发给土地使用权同意书,凭以请领建造执照或杂项执照后再行建造或设置,违者应缴纳违约金,并申请补发使用权同意书,否则应拆除擅自兴建设施。

华盛贸易公司确有未经同意即擅自设置钢筋地基等兴建行为,本年6月26日补申请核发土地使用权同意书,南区分署台南办事处已于7月6日依租约约定计收月租金额2倍违约金,并核发土地使用权同意书(期限为1年)供其向建管机关补申请执照,至是否取得建筑许可,尊重地方政府权责。

又租约届满或租约终止时,依租约约定承租人应检附土壤检测报告确认土地无污染,并拆除腾空地上物返还土地,台南办事处将持续关注国有土地地上物处理情形。

记者会中有提到本案填土物质不明、恐有掩埋废弃物部分,台南市政府环境保护局已于本年7月14日至现场指示布点开挖及钻探采样送验,台南办事处当日已配合前往会同开挖调查,华盛贸易公司当时主动提供土石方买卖再利用合约书及供料证明书与该局,当天本案4笔土地当日随机采样共10处,均开挖至原土层,确认无填埋废弃物。为厘清相关疑义,台南办事处已于本年8月3日函请该局说明检测情形,及确认有无需再次开挖调查必要,该局尚未回复。

 

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