活动首位主讲者高市工务局长杨钦富指出，高雄屋龄30年以上老屋约57.9万户，占比约52%，近年来市府力推危老重建，目前核定建照约1万1868户，当中从2021年起近3年比例约8700户，占比超过73%，而危老重建期间土地无法使用者免缴地价税，重建后地价及房屋税可减半征收2年，「未来台积电2奈米进驻，加上桥科、特贸3、仁武产业园区等人口进驻，将产生逾10万户购屋需求，也让高雄危老都更市场持续扩增。」
国立屏东大学不动产经营学系教授杨宗宪表示，今年全台新屋供给新增建照供给虽减少，但待售余屋仍多，当中新北、台中、台南未开工宅数偏多，去化压力大，而高雄虽净建照量大减，但销售率及议价率不佳，市场有转先建后售趋势；而就需求面因家户结构转变，加上房价负担偏高，小宅将取代3房成为市场主流，因新增家户数持续增加，显示市场仍有充沛刚需，随著购屋家户比普遍下降，市场投资需求快速萎缩，目前全台趋势是新建案价格续创新高，双北、台中涨幅较多，但六都涨幅趋势明显趋缓，而中古屋价格亦呈现持续上涨，今年预估全台建物成交约27.5万户。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，今年全台无论商用不动产或住宅交易量均跌，以上半年为例台南从1439亿元，下滑至882亿元，高雄则从2278亿元下滑至1464亿元，无论台南或高雄均出现大幅减少35%，预计全年成交额可能创下近6年新低，整体市场因政府为著重居住正义，仍积极打炒房下导致交易量下滑，但价格目前无论地价或房价仍未明显下修，整体交易时间拉长，然而未来将有碳税与居高成本考量，房价难有大跌可能。
富住通商用不动董事长庄明升表示，高雄在这波半导体产业进驻，无论地价与房价均出现明显提升，但产业链带动下，包括商用办公室、厂房及新兴重划区，产业园区及周边土地需求仍持续增加，未来不动产投资信托将是未来投资趋势，中短期获利空间因市场打炒房导致空间不再，但长期投资市场仍看好。
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