前年全国粗结婚率仅4.87‰,去年略有提升至5.47‰,代表平均每1千人中有5.47对结婚,各县市粗结婚率前五名依序为新竹县6.07‰、桃园市5.99‰、台中市5.99‰、新竹市5.78‰、新北市5.50‰,结婚率最高的五县市以桃园市的购屋总价最为亲民,平均约每户754万元,台中市则为834万元,另外三个县市平均总价都超过9百万元,新北市总价1,038最高,新竹县989万元,新竹市921万元。
大家房屋企划研究室总监郎美囡表示,结婚率高通常工作机会多,新竹县市由竹科发展,不仅成为科技业重镇,相关产业随兴起,而桃园、台中、新北三都皆为公司设立、企业设厂的重点都会,其次为生活便利性高,这些地区大众运输工具如台铁、高铁、高速公路及国道等南来北往便利,也因就业人口多,蕴含大量商机,故服务业、医疗、教育等争相进驻,生活机能成熟,除此之外,这些地区这几年推案量大,买方的购屋选择多元,若要找低总价,区域市场也有许多中古屋,或外围地段有低单价物件,能贴近新婚、首购的购屋需求。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出,尽管政府打房政策接二连三上阵,房价依旧高不可攀,购屋压力节节升高,为避免负担过重影响生活品质,年轻购屋族房贷缴付金额尽量不要超过家庭月收入三分之一,由于生活机能好的地段房价普遍不低,购屋想要一步到位压力过重,建议在通勤时间许可范围内,找价格符合预算的房屋,以屋换屋是比较务实的做法。
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