台中市经发局说明，本次招商标的西屯区经贸段6、8地号，合计占地约3.86公顷，坐落水湳经贸园区第二种经贸专用区内，紧邻台中国际会展中心及水湳转运中心，拥有建蔽率80%、容积率500%高使用强度，将采设定地上权70年方式招商。
台中市经发局长张峰源表示，水湳经贸园区重要性被视为下一个七期，市府投入300亿兴建重大建设，高绿覆率的中央公园位居其中，周边紧邻逢甲商圈，及就业人口超过5万的中部科学园区，更被逢甲大学、侨光科大及中国医药学院等大学城所环绕，以智慧、创新、低碳进行完善规划，发展后势各界看好。
近期更成为市府大型节庆活动首选，跨年晚会单日吸引22万人次参加，中台湾元宵灯会190万人次到访，还有万人朝圣的野餐日，搭配重大建设落成启用，未来水湳观光旅游与消费需求将迅速攀升，具备高度商业发展潜力。
位于招商地块西侧的台中国际会展中心，工程进度已超过86%，目标2025年开幕启用，每年将有40档以上展览在此举办，吸引国内外买主到访观展，创造的观光、交通、住宿等会展商机相当可观，与6、8地号具备的观光游憩机能相辅相成，绝对是商家必争之地！。
经发局补充，本次招商标的，除可开发国际级旅馆及复合式百货商场外，尚可以做为公共事业设施、文教设施、会展产业、金融保险产业、运输服务业及休闲服务业等使用，土地使用弹性极佳，且建蔽率80%、容积率500%，适合大面积开发案。考量开发量体大，也提供企业联盟投资选项，预计第4正式公告招商。
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