该栋标的物位于鼓山区临海二路13号，属临海二路与捷兴二路三角窗，区段属于哈玛星生活圈，距离捷运橘线西子湾站仅68公尺，邻近哈玛星铁道文化园区，建物地坪115.25坪，建物 784.31坪，属地上8楼屋龄51.8年华厦，目前店面为联合诊所！
依据永庆房产集团物件刊登，属6房3厅7卫格局，开价10亿元，《壹苹新闻网》询问销售仲介指出，价格并无错误，屋主坚持该价格，而未来若售出3-6楼可规划做医美诊所，7-8楼可做景观餐厅等。
该笔地建物因屋龄老旧，建物价值有限，若以换算地价每坪开价高达867.6万元，远高于京城建设在2013年以总价42.71亿元，购入美术公园首排1394.82坪土地，当时成交金额换算每坪地价达306万元，至今仍属高市单坪最贵地价，但京城天价购地与该临海二路地建物价格相比，单坪足足差了561万元。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，该笔地建物可远眺整个高雄港景观，在当地也属相当显眼建筑，近捷运位处进出西子湾咽喉处，然而因不动产具备特殊性，还有屋主心里情感价值等，因此较容易出现这类超高价物件释出，然而开价高达10亿元可能买得起的建商或投资方极为有限，要成交只能等待有缘人。
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