基泰建设昨下午开重讯记者会,发布7大声明稿,是事发至今,基泰高层首度出面,说明整体预估损失金额,及对公司财务影响。

基泰昨开完记者会后公告,大直邻房损坏并坍塌事件之缘由初判为营造厂施工不慎所导致之意外,首先,是南侧民宅连续壁开挖面以下,因超乎原预期情况,而外面软弱泥土往内挤压,导致连续壁突然崩坏,此为邻房「5楼变4楼」之初判成因。之后1楼陷落后,基地中间桩因而往上挤升,而导致内部H型钢支撑溃陷。

基泰也表示,目前基地之下陷情况已获控制,并持续利用沙土与混凝土回填坑洞,目前已回填至与地面平行的程度。

基泰在公告中表示,公司之第一要务将先尽力对于第一线受影响的民众配合主管机关台北市政府之要求进行安置。接下来也会同时与本案之设计、监造建筑师,会同专业技师研议后续如何善后,并配合主管机关台北市政府之指导进行专业鉴定,厘清责任。至于后续所需负担损害赔偿之责任,本公司绝对依法负责到底。

基泰同时向台北市政府提出3项承诺包括基泰提拨1亿元信托以支应相关经费、全力配合市府办理公办都更或重建楼房归还给25户住户,以及若有住户不愿接受市府安置方案,愿支付3年租金给另寻租处的住户。

至于整体预估损失金额,基泰昨天表示,25户重建估算成本约为2.475亿元,及台北市政府递状申请中假扣押约为0.62亿元,将依据国际财务报导准则等规定处理。

基泰并表示,截至8月底为止,该公司银行存款及定期存款余额尚有38亿元,尚不致影响公司之财务调度。

至于台北市政府递状声请假扣押,对公司营运及流动性影响?基泰重申,一切尊重司法程序,对于依法应负担之责任,绝不会逃避,且本公司为上市公司,一切行为均在会计师及主管机关证券交易所之监管下,绝不会有刻意减少公司资产之情形。为因应本次事件,本公司亦将信托1亿元之定期存单予富邦银行,以做为未来赔偿之所需。而截至今年8月底为止,本公司银行存款及定期存款余额尚有38亿元,尚不致影响公司营运及流动性。

基泰进一步说,目前所有个案,财务独立,且都已专款专用,目前财务健全,没有任何脱产的必要与可能性。

基泰董座陈世铭。林林摄
基泰董座陈世铭。林林摄

基泰也说明了对受灾户后续处理情形,指合建意向书仅是被动提出回复受灾户之财产方式,仅是意愿调查,条件方面绝对没有趁火打劫、逃避责任的动机。对于造成外界之疑虑,该公司致上歉意。即使在各界强大压力下,周六(9日)25受灾户闭门开会,已有超过7成住户表达仍愿意与公司合作之意愿,公司表达最大感谢支持与信任。但为免再遭误解,未来仍要由市府、住户、公司共同协商讨论后,再行决定后续方案,公司一定负责到底。另外,关于其他邻近住户若有其他诉求,亦将全力配合市府指示,提供协助。

基泰大直已销售户数后续退订之预估金额及处理方式,对于该案已销售之户数,若有拟退约者,本公司将依契约约定处理,但会从宽认定。目前预估最大退户预收房地款为2.28亿元,依据国际财务报导准则之处理,该预收房地款将不影响基泰年度损益。

基泰昨晚也公告了董事长异动,表示新任董事长待近期召开董事会后另行公告。

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