土地银行第二次标售台北市大安区大安路二段82号7楼、7楼之1及8楼,即「吉美大安花园」3户(每户各配一个车位),每户总价约1亿4314万元至1亿4403万元、坪数约88~89坪,车位单价为350万元,不含车位每坪单价约157~158万元。第一次标售是7月底。
地上21层、地下4层的「吉美大安花园」住宅大楼为吉美建设、华钢开发、新濠建设、李氏投资联手打造,其建材采用SRC钢骨结构搭配101大楼同级的新日铁制震壁,针对风力与地震皆具备制震效果。
土银表示,上次公告时间仅半个月较仓促,因此没人投标,加上豪宅市场因房市低迷受创更深。这次公告期拉长到1个月。至于万一流标是否降价则需要董事会通过,短期恐怕不容易。
「吉美大安花园」大楼总共84户、格局方正,单层各4户,配备3座电梯,而皆为纯住宅、无店面,公设比约33%,内部公设包含私人露天泳池、交谊厅、健身房、顶楼空中花园,展现曼哈顿豪宅的高尚气派。
最大卖点除邻近大安森林公园与东区商圈,距台北捷运大安站仅300公尺,可轻松接轨淡水信义线、文湖线捷运与松山机场,附近学区更触及建安国小、大安国中、大安高工及师大附中,可一手掌握台北商业、娱乐、文化、金融动脉,堪称蛋黄区指标豪宅。
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