根据内政部昨天公布最新的房价负担能力统计，民国112年第2季全国房贷负担率为42.09%，房价负担能力维持为偏低等级，房贷负担率较第1季上升0.90个百分点，较去年同期上升2.47个百分点，房价所得比则为9.82。
房价所得比是衡量房价负担能力的重要指标，计算方式是「中位数住宅总价」除以「家户年可支配所得中位数」而得，代表需花多少年的可支配所得，才能买到一户中位数住宅总价；外界常以「买房得不吃不喝多少年」来形容，当数值越高、表示房价负担能力越低。
根据内政部统计，六都部分，今年第2季台北市、新北市房价负担能力皆为「过低」等级，台北市房贷负担率66.54%，较第1季上升2.04个百分点，较去年同期也上升0.42个百分点，房价所得比全国最高，来到15.52；新北市房贷负担率55.41%，相比第1季上升1.28个百分点，也比去年同季上升3.00个百分点，房价所得比为12.93。
台中市、台南市今年第2季的房价负担能力则皆为「偏低」等级，台中市房贷负担率49.53%，较今年第1季上升1.45个百分点，较去年增加3.99个百分点，房价所得比为11.55；台南市房贷负担率为40.94%，较今年第1季上升0.98个百分点，较去年同季上升2.68个百分点，房价所得比9.55。
桃园市与高雄市今年第2季房价负担能力「略低」，桃园市房贷负担率为34.61%，较今年第1季上升0.73个百分点，较去年同期上升2.60个百分点，房价所得比本季8.07；高雄市房贷负担率为39.58%，较第1季上升0.75个百分点，较去年同季上升1.41个百分点，房价所得比9.23。
六都以外，房价所得比最高的为南投县的9.36，最低为基隆市的6.06。（中央社）
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