全国房价最贵位于北市平均总价3071万元,新北市总价排行第二,今年平均1675万元,六都中今年大楼华厦平均成交总价成长较明显是台南市,今年平均1051万元,年增7%,主要都会区价格带拉抬最明显位于新竹县市,新竹市今年大楼华厦平均总价1631万元,年增8%,新竹县增幅居全台之冠,今年平均总价1618万元,年增幅高达23%。
大家房屋企划研究室总监郎美囡表示,今年房市交易紧缩,新竹县市仍旧拥稳定科技购屋客群,苗栗同样因园区议题拉动,平均总价972万元,逐渐贴近千万大关,而彰化、南投则有落后补涨之势,平均大楼华厦的总价带显著拉升。
过去房价属7都中最落后的台南,今年大楼华厦成屋不分屋龄均价突破千万元。龙悦广告协理吴季浓分析,过去台南新屋房价多属2-3字头,郊区更有1字头价,然而南科效应让郊区房价从1字头,跳涨到3字头,该现象也让中古屋房价出现2字头成交常态,造就购屋总价带提升,然而南科效应让城市房价基期拉高,短期趋势不会有所改变。
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