永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，综观中山区三个里受购屋者青睐的主要原因有二：一是生活机能佳，上榜的三个里均坐落于林森北路生活圈，是台北市早期开发之区域，商业活动热络、交通机能便利、生活氛围浓厚。尤其是中山里，除了坐拥中山公园外，又邻近林森公园以及欣欣百货，电影院、美食城应有尽有，因此吸引不少人口居住；二是「低总价」，建商在当地兴建许多低总价的小坪数住宅产品，总价千万左右就能拥有一个家，购屋压力相对较轻，吸引不少首购族、小资族卡位。
科技聚落提供大量就业机会，同时也带动周边居住需求。陈金萍指出，不少科技新贵因工作缘故而就近买房，观察内湖区上榜的三个里距离内科不远，而南港区的「三重里」则是坐落于南港软体园区，显示科技聚落磁吸效应强。
陈金萍表示，内湖区「清白里」、「宝湖里」与「金湖里」位于内湖科技园区周边，购屋需求稳定且强劲。清白里邻近捷运内湖站，里内的绿地公园多，更重要的是随著AIT的入驻，带动外籍员工的移入和商业设施逐步到位，有效加速当地的居住需求，促使该里近一年成交规模达71笔，坐稳第五名。另外，「宝湖里」坐拥三军总医院和国防医学院，加上该里邻近机场，受楼高限制所以住宅密度不高，反而营造出相对静谧、悠闲的生活空间，因此受医生、内科新贵等高所得人才偏爱，也连带推升购屋需求。
至于南港区的「三重里」有南港软体园区、南港展览馆等利多加持，加上近年台北市府积极推动「东区门户计划」，吸引许多指标建商猎地插旗推案，而各项重大开发与陆续推出，像是南港三井LaLaport商场、台北流行音乐中心、国家生技研究园区等，均带动当地房市交易与房价，观察近一年中位数单价85.3万元，是十大热销榜中唯一8字头房价的里。
北投区「奇岩里」则是因为单价相对亲民，成功挤进热销榜。陈金萍表示，该里位于台北市蛋白区，中位数成交单价落在5字头，对于预算有限的消费者十分具吸引力。同时，里内奇岩重划区是台湾第一个生态保育的纯住宅重划区，绿覆率达60%，受偏好大自然的购屋者青睐。另外，该里生活圈紧邻北投、奇岩捷运站，邻近承德路、洲美快速道路，至台北市区相当便利。未来，随北投士林科技园区建设逐步到位、产业进驻，也有望对周遭房市产生正面效果。
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