永庆房屋研展中心副理陈金萍说明，10月中古屋交易市况较9月小幅成长，反映在11月建物买卖移转栋数上，整体有1成以上增幅，显示新屋交屋潮左右交易量表现。其中南市与高雄月增约18%表现亮眼，台南主要受惠于永康区大量交屋带动；高雄市则是呈现多点开花的现象。
陈金萍分析，今年1-11月六大都会区建物买卖移转栋数，目前交易量合计为212,606栋，与去年同期年减4.7%，是自2020年来最低交易纪录，创四年新低。其中北市年减8.1%，桃园与台中年减8.0%与8.3%，新北市年减1.8%，高雄市年减4.8%，减幅逐步收敛，而台南市表现最为亮眼，已较去年同期量增5.7%，是唯一年增的都会区，显示下半年在政经局势没有明显变化，且房市政策利空出尽状况，房市回归刚性需求表现，交易明显回温。
陈金萍补充，今年全年交易量缩格局不会改变，但在年底购屋潮与新青安优惠房贷的助攻下，房市自用、置产买气稳定，加上预期年底前仍有新屋交屋潮挹注的可能，量缩幅度可望再收敛，全年全台交易量突破30万户。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，去年底房市受升息循环及打炒房政策抑制，买气处于相对低档，今年11月的交易栋数年增率，也在低基期的情况下来到26.1%，为近29个月新高；加上第四季正逢传统购屋旺季，又有新青安优贷政策持续催化自住买盘，特别是低总价区段买气续扬，比如双北相对低价的淡水，在首购族进场及新案交屋催动下，本月量能直逼千栋，较去年同期成长141.8%，且各地新案交屋的情况也保持稳定，使11月都会区的买卖移转栋数，缔造近20月的最佳纪录。
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