根据地政局统计，113年地价作业调查期间（111年9月2日至112年9月1日）全市不动产买卖登记案量25186件，较前一年同期29672件减少4486件，减幅15.12%，主要受经济景气成长趋缓及利率调升影响，交易量创近6年新低。不动产交易价格部分，调查期间台北市住宅价格指数上涨1.05%，实价登录交易价格平均涨幅约2.15%。整体而言，不动产市场呈现「量缩价稳」格局。
113年公告土地现值调整，经地价评议委员会考量最近1年地价动态及整体经济状况后，评定全市平均调幅为0.29%。全市4869个地价区段，评议结果2863个地价区段（58.8%）上涨，1102个地价区段（22.6%）持平，904个地价区段（18.6%）下跌。各行政区评议结果，仅士林区下跌，其他11行政区均上涨。
涨幅最大的信义区，核心商圈吸引许多企业总部、百货零售业进驻，在商办市场交易热络的带动下，平均调幅1.02%；居次的中正区，具交通枢纽地位，在南门市场、中正桥改建等公共建设陆续完工带动下，平均调幅0.53%。唯一下跌的士林区，近1期住宅价格指数年变动率下跌0.87%，加以使用受限之保护区土地比例较高，平均调幅-0.57%。
地政局陈信良局长表示，台北市公告土地现值自108年起连续6年上涨，113年涨幅已有趋缓，依最近一期内政部住宅价格指数，台北市年增率1.37%，地价指数年增率0.48%，在六都中最平稳。
113年公告土地现值上涨区段，以享有一定容积奖励之开发地区、都市计划变更地区及住二山限区整体开发地区等，受土地使用强度提升、允许使用项目放宽或土地利用现况改变等影响，地价变动较为明显。至于地价下跌区段，则系因反应实价登录动态、土地利用现况及观光商业活动等情形。
台北市113年公告地价调整，经地价评议委员会依据内政部函示原则，综合考量社会经济状况、地方财政需要及民众负担能力等因素，同时参考实价登录等资讯，反应近2年（110年9月2日至112年9月1日）一般正常交易价格变动情形，评定全市平均调幅为4.02%。全市4869个地价区段，有4625个地价区段（约95%）上涨，185个地价区段（约3.8%）持平，59个地价区段（约1.2%）下跌。
陈信良局长表示，近2年经济成长率及国民所得年增率虽略有下滑，但房价仍呈现上涨（110年9月至112年8月台北市住宅价格指数上涨7.08%），地价评议委员会委员认为公告地价调整除反应近2年地价动态外，亦应审慎考量民众地价税负担。经税捐稽征处预估，公告地价调整后，113年地价税负担，占总户数56%的自用住宅户，平均每户约增加214元。
各行政区公告地价评议结果，全市12行政区均上涨。累计近2年一般正常交易价格变动幅度，以信义区、南港区涨幅相对较大，平均调幅分别为4.98%及4.93%；士林区涨幅最小，平均调幅为2.52%。
众所瞩目的地王部分，由「台北101大楼」稳居宝座，因具全台指标地位，加上商办市场需求殷切，带动地价稳定成长，113年公告土地现值以每平方公尺200.1万元，换算每坪约661.5万元，连续11年蝉连地王。居次的「国泰置地广场」近1年商办租金屡创高价，以每平方公尺192万元，换算每坪约634.7万元，首次登上地后。「新光摩天大楼」则以每平方公尺190.4万元，换算每坪约629.4万元，位居全市第三高价。
陈信良表示，地价评议委员会委员咸认，公告土地现值为土地增值税课税基础，属机会税，没有交易时不会有税赋产生，应核实反应市场变动，以落实涨价归公政策；至于公告地价，则应综合考量地价动态、社会经济、地方财政及民众负担等面向，稳健调整地价。此外，市府近年持续推动精进地价查估作业，运用实价登录大数据资料，合理反应区域地价水准与动态差异，促进公告土地现值及公告地价更均衡、公平与合理。
目前，地政局正依据地价评议委员会评议结果计算全市41万余笔宗地之公告土地现值及公告地价，将于113年1月1日正式公告。
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