台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，《平均地权条例》修正案2023年7月1日上路，私法人买受住宅须经许可，一般认为将打击到豪宅市场买气，不过下半年仍有指标性豪宅交易，包括「西华富邦」和「文华苑」都有法人买方，估计对于有长期持有规划的法人而言，因有前例可循，今年仍会陆续出现法人购置豪宅的交易，也让手边仍有豪宅余屋的建商稍微松一口气。

北市高价宅成交价
北市高价宅成交价

《平均地权条例》修正案后，若因以下六种情况，法人经许可后得以购买住宅，包括合建、实施或参与都更危老，卫生福利机构场所或合作社购买供社员共同使用，一般法人可购买宿舍使用，但不可超过员工人数，或同一使用执照内五户以上，规模出租经营使用。

台湾房屋集团趋势中心观察2023年台北200万豪宅交易，前11月共有9个社区入榜，已累计17笔交易，总销金额约67.9亿元，其中最高单价的是「One Park Taipei元利信义联勤」两户，单价277万元；总销金额最多的是「松涛苑」，成交3户，其中包含一户亲友间交易，总销金额近14亿元；另外，最新揭露的还有「润泰敦峰」高楼层户，6月成交约1.9亿元、单价209.5万元，共108.68坪，由自然人无贷款买下。