《壹苹新闻网》依实价揭露统计，桥头在2022年预售屋每坪均价24.2万元，但2023年已拉抬到单坪31.7万元，仅1年时间点涨幅高达31%，而区段房市发展核心就属紧邻桥头科学园区的高雄新市镇，目前该重划区均价已逼近33万元，部分预售案成交站上单坪38万元，改写区段历史新高。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，桥头受惠台积电与桥科园区建置，成为去年房价涨幅全市最多行政区，然而高雄新市镇地价屡创新高已达单坪64.5万元，房价不仅坐稳3字头，未来甚至往单坪均价35万元迈进，「然而新市镇除园区建置，未来捷运紫线若设置，目前规划紫线将与红线青埔站共站，加上重划区坐落在省道旁，往北可连接路科，往南则有台积电园区，当台积电设厂2奈米已成定局，未来势必会引入不少高薪职缺，带动房市买气。」
目前已动工的桥头科学园区，包含国巨、日月光、群联、鸿海、鸿华等半导体、电动车产业大厂均已插旗，光民间投资就逾千亿，未来完工后可望带来1800亿元年产值，创造1.1万个职缺，另台积电所坐落楠梓产业园区，2奈米厂预计2025年量产，而近期取得杂项执照第2座2奈米厂房，也将在今年初进行基桩工程，高雄在台积电不断投资下，将成为半导体产业先进制程生产重镇。
近年来在高雄精华地段如高医商圈、三多商圈，分别推出造镇案郡都集团，近期高雄新市镇造镇案「桥科大极」进场销售，建案位于与捷运青埔站同路段成功南路，至捷运站仅480公尺，基地3面临路面积2812坪，住家29-45坪、2-4房，社区518户包含14户店面，建案从去年10月2日出现首笔实登，至11月18日约1.5个月，揭露已达128笔，住家每坪房价落在30.1-36.6万元。
郡都集团总经理唐承表示，公司推案不以营利为出发点，而是透过打造房价合理具高CP值住宅，经营初衷是为在地人盖在地好宅，并以买的开心、住的安心、售服不担心为核心理念，在精华地段与具愿景区，规划地标建筑，以「桥科大极」为例，具备与捷运青埔站相同门牌，户户配置平面车位，休闲设施规划多元，在家也能享有渡假般放松，而建案2房29坪属全采光格局，不做极端小宅用意就是为了打造舒适住居，因此吸引许多自住置产客青睐。
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